ガソリンスタンドは混んでます！

みなさん、こんばんは。


先ほど、ガソリンスタンドに行ってきました。

日中の混雑からは多少落ち着いてきているものの、２２時を過ぎてもまだ並ぶ車が何台か見られました。

４月１ヶ月間、ガソリンが安かったからと言って、別に従来よりもクルマに乗ることはなかったですね。

フクダ総理大臣の言う、

「ガソリン価格が安くなると、クルマに乗る人が増えるから省エネに逆行する」

ということはないのでは・・・

政治家も評論家もあまりに色々な意見があり過ぎて、何が本当なのか分からないですね。


さて、今日は世田谷区で現地販売会。

閑静な住宅街ということもあり、人通りが少なく、おまけに来場客もありませんでした。

首都圏のセキスイハウスの住宅展示場への来場者数が、月間で４００組ほどだそうですが、そのうち３００組が土地を探しているとのことですから、一般的に土地の需要は多いと思います。

ただ希望価格と実勢価格に開きがあるんでしょう。

期が変わり、思ったほど地価の変化がなかった、というのが印象的ですね。

また、例えば新築戸建（土地３０坪、建物３０坪）６０００万円の物件があったとします。

分解すると、土地が４５００万円、建物が１５００万円という感じなんですが、土地のみの購入を求めた場合、坪単価１５０万円ではとても買えません。

２０％以上高い感じでしょうか。

新築としての地価と、土地のみの価格に開きが出ていると思います。

今後取引件数が増えるかどうか・・・まだまだユーザーは慎重になるでしょうねぇ。

明日は定休日ですが、今日、ナオちゃんが風邪でダウン！

夜になって、熱が３６．７℃まで落ち着いてきたので、治ってくれると良いんですが・・・