この間の現地販売会

みなさん、こんばんは。


先日の現地販売会の現場。



デザインの特徴としては、カーブを描く屋根形状、コーナー窓、中庭をイメージしたウッドデッキバルコニー、リビングでふんだんに使ったガラス窓など。

室内は質感に気を遣い、建築坪単価は１００万円を越すか、という価格です。

この物件、意匠にとても手間をかけているんですが、その性能は？という感じ。

断熱性能の低そうな屋根断熱、今時これだけ建築コストをかけているのにアルミシングルを使う思い切り。

中庭周りは壁面いっぱいのサイズの窓が、中庭を囲うように３面ガラスになっているんですが、冬はとっても寒く、夏はとっても暑そう！

現地販売会ではエアコンや床暖房をガンガンかけていますから、その辺の快適性は確保されているかのように魅せます。

来場された方の評判はすこぶる良かったんですが、予算が・・・というところ。

それにしても、来場者の予算や購入意識を聞いていると、今年あと３割くらい物件価格が落ちてきたら、不動産売買は爆発しそうな雰囲気！を感じました。