不動産サイトの裏事情

みなさん、こんばんは。


不動産仲介業者のサイトは、今年に入って大きな変化がありました。

それは・・・よく物件掲載数○○○○件！という表記がなくなっているかと思います。

さくら事務所の不動産仲介部門である、ハウスハウス東京も然り。

それは、（全社が同じ理由とは言いませんが、）今年からレインズと言われる不動産流通網に変化があったからです。

以前は、この流通網に登録されている不動産物件情報を、自身のサイトに丸写しすることができたんですね。

本当は、物件登録した業者に物件掲載の許可を得る必要があるんですが、数千件にも及ぶ物件情報全てに確認を取ることができないので、クレームが来ないうちは全部丸ごと載っけちゃっいます。

ですから、

「うちのサイトはすごい物件掲載数なんです！」

なーんていうのは、ただの丸写しだからできたこと。

新しくなったレインズのシステムは、物件資料がＰＤＦ化され、情報を一括で引き出して添付することができません。

なので、”物件情報サイトはメンテナンス中です！”なんてサイトが多いんですね。

そもそも不動産流通網を管理する宅地建物取引業協会としては、このレインズからの一括掲載を良しとは思っていなかったので、その対策を講じてきたということです。

各業者、いろいろ事情があると思いますが、今の時点でもたくさんの情報を載せている場合は、人海戦術で一つずつ拾い上げて載せているのでしょう。

閉鎖しているサイトは、打開策を探している最中か、忙しくて物件情報を載せている間がないか・・・そんなところだと思います。

賃貸に関しては、そもそも自社でたくさんの物件を管理している会社は良いのでしょうが、やはり丸ごと情報を引っ張ってきて載せていたサイトはキツイでしょう。

せっかくの繁忙期に、「なんてこと、してくれるんだい！」という声が聞こえてきそうです。