気づけばもう木曜日(;^_^A

今週は打ち合わせや来訪の対応・・・物件案内の調整やらで既に週折り返し。
本日木曜も来訪対応、家主様への入退去に関する書類作成&送付等で終わりそう・・
週末土曜日は午後より立ち合いがありますので大阪市外へ～
今に思うと建設不動産兼業の建設会社に勤務していた頃の経験やノウハウが大きい
と実感する事もしばしば・・・人生もビジネスも経験は大事で振り返り、検証して
次回に生かす事が成長に繋がるんだと感じる今日この頃・・・
２月のスキーも日程が決まったので遊びの前にしっかり仕事に専念せねば。。
週末は又寒くなるようですので対策はしっかり行わねばと思ってます。

フリース

昨日土曜日は風も強く・・・体感温度はかなり寒く感じました。。(;´･ω･)
今日は晴れて風もマシになっていますので昨日に比べれば暖かく感じます。
今冬初のフリースを出してきました(笑)　
スキー行くときは必ずフリースをインナーに着て、スキーウェアの中にも
フリースを着ます。　普段は厚着すると・・・肩こりの症状が出やすいので
あまり厚着したくはないのですが・・・背に腹は代えられません(-_-;)
ユニクロに代表されるようにヒートテックに興味があるのですが・・・
現状機能性素材の物はないので買替する時にはヒートテックを物色??してみようかと・・
そういえば昨日は管理物件の入居者様より電話が・・・
部屋内の角に隙間が出来ているとの事・・・多分クロスの継ぎ目の事だろうと思いつつ
確認へ～予想通り部屋角の処のクロスとの継ぎ目が少し隙間が空いています。
鉄骨造の場合は小さな地震の揺れ等で揺れやすく揺れ方も各部材によって変わってくるので
こういう現象が発生しやすいです。　入居者様にはその旨お伝えして安心して頂き、
ご都合の良い日時に見栄えの事もあるので善処する事にしました。
今回対応した入居者様は初めてお顔も見れてお話しも出来ましたので管理する上では
貴重な機会です。　その他の不都合点やご不満な点等も併せて確認しましたが、特に
無いとの事ですので新築から約２年経ちますがまずは一安心です。。　

大寒波(;´･ω･)

今週は月曜祝日と言うこともあり・・・もう金曜日週末です。(;´･ω･)
管理物件の定期巡回と清掃、新年挨拶や来訪で１週間があっという間でした。
今週・・・日本は数年の一度の寒波が来ているとか・・・確かに冷えます。
幸い住居が鉄筋コンクリート造りで南向きですので日中は日差しも入り助か
ってはおります。　スキー場も雪不足は解消ですが寒波による影響で交通事故
も多発してるので良い面と悪い面が・・・
来週になれば寒波も過ぎるようですので外出するには良いかもですね。。
本日は短文ですが本日はこれにて～

久々・・丸亀製麺～

正月気分もそろそろ抜かないとです(;^_^A
明日から気分も通常モードで始動です。。(笑)
日曜・・・久々に丸亀製麺さんに行ってきました～
今は肉あんかけうどんが期間限定商品のようですが・・・
今回は鴨だしうどん??に・・・さっきホームページ見ましたが
商品リストに有りません(;^_^A　もうなくなるのかな・??(゜.゜)
今週は火曜日スタート・・・又１日少ない週になります。(笑)
明日は午後より打合せというか新たに宅建業を始めた方に重要事項説明書の
作成指導??・・・みたいな感じの事を。。
昨年退去された１軒家の募集資料も作成して早速業者間情報に先行してアップ
しておこうと思います。　リフォームはこれからですが早く告知&周知した方が
宣伝効果も出ますし(;^_^A

蜂駆除で火事??

ネットニュースで見たのですが・・・スズメバチ駆除業者が作業中に
火事を起こしてしまい家が全焼～被告側が一度も法廷に出ず数千万の損害賠償を
命じられるという事案が有りました。
作業中に誤って発煙筒で引火したのが原因との事。。
法人格ではなく個人事業者のようです。
通常第三者賠償保険等に加入しないと万一の時には賠償が出来ないので建設業や
引越屋さん等は必ず入っているとは思うのですが・・・状況から見て保険加入
していなかった雰囲気です。。　
個人でも自動車損害保険や火災保険は万一の事を想定してほとんどの方が加入して
いると思いますが・・・私は特に怖がり屋??ですので個人賠償保険も付保しています。
FP資格保持者ですが保険に関しては試験対策の知識しか有りませんので保険屋さんか
詳細な比較検討は保険に詳しいFPさんへ確認するのが一番ですかね。。
世の中どんな災難が起こるか分かりません。　
リスクは完全排除出来れば良いですが・・・現実問題中々難しいのでリスクヘッジは
個人でも企業でも必須ですね。。(;^_^A