●4.問題 ：免許

●4.問題
宅地建物取引業者Ａ（法人）が甲県知事から免許を受けている。Ａが甲県知事から業務の全部の停止を命じられた場合、Ａは、免許の更新の申請を行っても、その停止の期間内には免許の更新を受けることはできない。


解答：誤り。
免許の更新は、有効期間の満了後引き続き宅建取引業を営もうとする以上『義務』だ。従って、業務の全部の停止を命じられた場合でも免許の更新を受けなければならない。

そして、
前の免許の停止の期間内は、更新後の免許の効力も停止され、その間、業務の停止を命ぜられたことになる。

もっとも、免許権者は、「免許申請前５年以内に、宅建取引業に関し、不正または著しく不当な行為を行った」として、更新免許を与えないこともできる…。