１７０人ブログ★

昨日は１７０人ブログ観てくれたみたいだなぁ。。


数が少しずつ多くなっているなぁ。


いいことです。感謝。

地元の電気屋さん★

早い。今日相談して今日来ました。早い。

動きが早いのはとても評価高いですよね。


とりあえず３台外し、一度本社で保管。

物件が決まり次第、また取付てもらう

という手筈です。


専門家に任せたほうが安心・安心。

同じこと考えてる★★

「よしとも会」

あと１人メンバーがほしいですね。

とＡさんと相談。

「誰か営利にならない関係を保てる人

　とかいないかなぁ・・」


色々と相談しつつ話がそれて


「よしとも会でしたいこと」

の話になり

「ある意味で前回のブログ更新した

　よしとも３本柱の２本目と

　おんなじことをＡさんが話しだし
　
　びっくりしました！！！：


「同じ考えですよ・・」と共感。


あっそうか。だから気が合うんだと

感じましたね。

そんな仲間があと１人。できれば２人

見つけないと・・・。


今年は良き出会いの時期かもしれない。

★よしとも★のしたいことが叶うと

いいなぁ・・。と思いつつ

Ａさんに感謝をこめて。ありがと～。

中古パソコン★★

ノート型が　ほしくて

ヤマダ電機や通信関連の

うち専属の仲介業者さんに相談を

しています。


そんな中

ポロっとＡさんに相談したら・・・。



Ａさんから「中古で十分です」よと。

「あっそんな考えもあるんだぁ」

と一緒に電機屋・

中古屋さん２か所めぐりです。

　　　　それで

「エスカレーター前についた時」


お互いに気をつかい

Ａ「先へどうぞ」

ワタシ「いやいやどうぞ。先へ」

Ａ「いやどうぞどうぞ」

と遠慮していたら

結果
「それじゃ・・」
と
同時にエスカレーターに
乗ったのが

異様に呼吸もピッたし
だったので

とてもおかしかったです。

漫才ですな。



自分のＰＣなんですが

「あれ？Ａさんが買うのかなぁ」
ぐらいに
ぐんぐん定員さんに話をして

納得している姿を見て

ありがたいなぁ
と素直に思いました。

機械音痴のワタシなので
「通訳」のように

定員さん＝Ａさん

それでＡさんが分かりやすく
まとめ

Ａさん＝ワタシ

本当に通訳です。

「何を言っているのか話にも入れず
「後からの説明で：なるほど！！」

でも本当に助かります。ありがとうＡさん。
お金だけ安いモノでいいですからね・・。





ＰＳ：あんまりこだわらなくていいですよ＞＜
　　　大変なんで。

引っ越しやからの見積もり★

ようやく１社来ました。

アート引越さんです。

請求額を見ると

とりあえず

「６３０００円」

どの程度こちらがするのか

忘れてしまい、

「あれ？段ボールに入れるん

だっけな？？」と。


明日には

かるがも引っ越しさんから見積もり。

それを踏まえて

２０日（金）に

ハート引っ越しさんに相談

かるがもさんの見積もりが届き次第

「レディアス引っ越しセンター？」さん


に相談です。

レディアスは明日相談だけしてみよう

見積もりもあいみつも面倒ですな。

荷出し完了一歩前★★

４０９号の荷物はようやく

ようやっとエアコン３基だけと

なりました。

後段ボール１箱くらいの荷物。

今日はゴールドが２時間手伝ってくれ

助かりました・・・。ありがとう。

明日、不動産屋さんの立ちあいがあり

敷金からの修復で収まればいいんですが・。

後は掃除をして。今日は終わりです。

「達成感」があるんですが、

肝心なことは、この先なので

気分もややブルーです＞＜


大変だぁ。やっぱり

聞いたほうが早いから★

独立する際に「法人の開設」とか「介護保険の事業者申請等々」
の手続きをする際に

「自分で本で調べたり、専門の○○士さんなどに相談するのも
　よいけども・・・」

「個人経営者にどうしたら・・と２か所程度、相談に応じてくれる
　所に相談したほうが、早いと思います」

「たぶんワタシもそうだったので、パニック状態」になると思います。

ワタシ自身も「法人開設」に関しては「別の会社社長さん」が

無償で支援をしてくれました（ありがとうございます★）

県への申請は知っている部分が多かったので「事業所開設の手続き」

は自分でしましたし、付随する「作業」も自分でやりました。

でもいつも「別の会社社長さんに相談しつつ～～～」でしたね。

先に２冊本を買って

　　　「会社設立の方法」「労働基準の本」等買いました。

全部読んだけど「意味不明」が多く

「違う畑だぁ」と思いましたね。

現場で働く前に「環境を作るだけでも相当な労力ですよ」

だから聞いたほうが早い。あまえれることはあまえる。

これが大事ですよ。体験からそう言ってます。

エアコンの取り外しの費用★

地元の電気やさんに相談。

取り外しと移動だけなら

「５０００円」×３台です。。


取り付けがお金がかかるんですね。

１Ｆに据え置きで２万（化粧カバー付★なければ

１万５０００円

２Ｆに取付して１Ｆ室外機を設置する場合
で２万５０００円（化粧カバー付★なければ
２万円くらい。

うーん。そうかぁ。

外すのに合計１万５０００円
付けるのに合計６万５０００円（安くてね）
合計すると８万。。


前回の話通りです。。

取付だけ安くできるといいんですけどね。。。

はてはて。

お金はなくなるだけですな。

トータル訪問者数が１万人を超えました★

おかげさまで、黙々と独り言を記載していましたが

昨年１２月？からブログをはじめ

昨日で「トータル訪問者数」が１万人を超えました。。

うーん。意味がよくわからないけど

とりあえず

「観てもらえている」ことはうれしいです。


少し小言を書いたり

まじめなことを書いたり

バカなことを書いたり

「えっ！」ということ書いたり

と様々、気持ちの高揚に合わせて～みたいな

内容でごめんなさいね。

ちなみに

別に「よしとも」のブログではなく

「よしとも代表のブログ」なので


賛否はある内容も多いと思いますが

自由に書かせてくださいね。


まぁ自分のブログなので・・・。

注意していることは

「特定されるような入力はしない」
「個人名、団体名は出さない」
「誰かを傷つけることはかかない」
「よしとものマイナスになることも
　かかない（様に注意しています）」
「自分の考えを素直に載せる（良い意味でね）」

を注意しています＞＜

まぁ小さな会社の小心者なワタシのブログ。

あまり気にしないで、何かプラスになる面

があれば「うれしいかなぁ」

とにかく

　　「ありがとう！ございます。」

ＰＳスタッフも見ているので意識してもいますよ。
いつもみんなにありがとう。感謝してます。

２人目にお声かけ★

「よしとも会」ですが

昨日Ａさんと話

あと誰にする～どうする～？との話。

頭の中で「あっくまさんがいた」とヒラメいた

のですが、Ａさんに言わずに
夜にメールしてみました

「一緒にしませんか？」と


我孫子市の拠点に移動しているので

エリア的にはまったく関係なし！

「同じエリアなら考えますが・・」

エリア外での人材なので


「問題なし」です。


※偉そうにかいてしまいました。

今は返答まちです★★

どうかなぁ～入るかな～～仲間になるかなぁ。

入院した日、入力間違え★

間違えた。

３月２７日記載した内容で

「１月１６日？から」みたいな
内容でしたが
実際は
「３月１６日」の間違えです～～

１月、２月、３月前半まで

元気でしたよ～～～－－－。

すいません。

ブログ内容を昨日再確認して

分かりました＞＜

あまりにもご心配かけ過ぎましたね。


すいません。

そうそう結果５００⇒７００万になったんです★

８００万の中古物件を５００万で交渉していましたが

売り主さんが「無理」と

最初からまけても７００万との話があったそうです。
（後から知りました）

結果７００万で購入することとなり
想定外でしたが

最初に交渉していた物件が６８０万だったので
費用的には想定内ではあります。。。

知らない畑に手を出したので

右も左も分からないですが

不動産やさんが、いろいろ早口ですが

親切？丁寧？なので安心です。。


銀行対不動産的な交渉術も
聞きました。


いろんな世界があるんですね。

まぁ・・。まぁ・・・。

まぁ・・・・。

これからのことを考えれば
必要なんですが

体で勉強していきます。

まぁ・・・・。

交渉とは経験が１回

自宅の購入くらいか。大きいのは。


２６８０万円をその場でズバっと

２４００万円に２８０万値引かせた

のが一番大きいですかな

妻に後ろから指示したんですけど。

「絶対、購入するって約束してください」

「ご近所には絶対言わないでください」
という条件でしたね。
近所の家よりいきなり安く購入したので
もう１０年くらいですが

言ってません。。

まぁ・・・・。まぁ・・・・・・・。

これはこれは・・・。はぁ。

予想外のことだと一気に疲れますね。

無理なこと言い過ぎた＞＜反省　反省。

★物件★

今の交渉物件。現在は

銀行さんの融資審査→本社の人が現地で写真撮影し→第３者保障協会？へ

不動産→売り手の交渉額７００万でこちらも了解したので→売り渡し書の記入を（売り主さんへ）

★今後の流れ★

　　　①売り渡し書が不動産屋に届く
　　　　　　↓
　　　②不動産屋で売り手・買い手
　　　　　両者の不動産屋の４人で
　「契約」「手付金５０万～１００万売主へ」　　　　　　↓
　　　③銀行へ同時報告
　　　　　　↓
　　　④融資の審査が確定する
　　　　　　↓
　　　⑤いつもで融資ＯＫの報告
　　　　　　↓
　　　⑤銀行で売主、買主、司法書士
　　　　が出向き契約
　　　★★ここで初めて
　　　融資のお金と鍵と交換？？
　　　　　　↓
　　　⑥一応その日から物件に入れる
　　　　　　↓
　　　※同時に司法書士が登記する。
　　　⑦ハウスクリーニング入る
　　　⑧修繕も入る
　　　　　　↓
　　　⑨荷物を運べる
　　　　　　↓
　　　⑩事務所設営する

みたいな流れらしく自分の経験がないので
こんなに面倒とは・・・・。賃貸のほうが
場合により楽かも・・・。

結果的に

　　早くて物件渡しが５月中旬・
　　遅くて　　　　　５月下旬

※事務所として使えるには
「６月に入りそうですね」

※※これはこれは時間がかかること
ですな。知らないことばかりなので
余計に混乱しますね。

不動産屋さんより
「皆、１回程度しか経験しないので
　誰もなれません。家を３、４軒
　もたないとなれないから・・。
　分からない段階でいつでも
　電話ください。こちらも電話する
　ので・・。」と。

２回売主と会うとは。想定外でした。
これも学習ですね。


期間が１か月半遅くなりました。
これも想定外・・・。はぁ・・・。

労働日報★

昨年、顧問社労士よりご指摘頂いた

ことをようやく書式化することが出来ました。

「労働日報」は以前の職場で当たり前のように

毎日書いていましたが「無駄か」と思い

業務に追加していませんでした。

やっぱり
「単なる労働日報」では意味がない。


そう感じ悶々と考え

「そうか！いつもみんなが記入している
　ホワイトボードの行動予定と一本化
　すれば、いいんだ」

と気がつき


労働日報（今日やった作業を記録）＝行動予定（何時戻りなの？等）

を合体。

それで出来たのが

ＰＣ内で共有管理する

「行動予定表」です。

まずは今日から実験的に施行。

管理は管理権限のある

管理者・管理者代理・副管理者の３名

に毎日前日の行動結果を出力し

保管するように

指示を出しました。

うまく最初は行かないはず。

最初からできる人はまずいませんので。

後は習慣になれば大成功です。

慣れれば昨日同様に

作業効率ＵＰするので。

そのことも説明しています。

できるかな？できないかな？さてどうかな？

よしともの大きな方向性が出来ました。

まだ役員・スタッフにも教えてません。

１９ページの便せんを字だらけで入院中
「あ＝だの」「こ＝だの」

入院中に時間があったので、よく考えることが出来ました。

うすら雲のかかった将来が、ようやく雲が明け

空が見えた感じですね。


なんで「独立したんだろう？？」という
基本的なことから考えました。

なんで「併設しないんだろう？？」とか

なんで「ケアマネしているんだろう？？」とか様々。

一体何がしたかったのか？最近余計迷うようになり

考えに考えたあげく

　　　　「初心」

に戻りました。


「無理だの厳しいだの言われている単独事業を成功させ

　波及させることをしたかったんだ」

と初心です。自社の発展は二の次。

「単独事業を波及させる手段と方法を模索し」

また３本柱でまとめました。


悩んでいた時期から１年半は経過しています。

なんで職員を増やすんだっけな？確か理由があったけど

いろいろと今の体制が出来る・出来た成果と反省を

しました。

自社発展ならば等に併設していることを忘れていはいけない

「利益なんて出ないさ」と言われている単体ケアマネを

多くすることが目的でそれをネットワーク化させること

主任ＣＭで学んだことも振り返り模索。。

段々と「活かされている意義」

これをもって６期目に進もうと思います。

中身は秘密です。

それをいったら有言実行になるので。

「よしとも」は無言実行で行くのが

一番リスクが少ないと分かっているので

黙々と行います。まぁ失敗したら

「ほらみた！やっぱり無理だったでしょう」と

笑われてＯＫなんです。


自営するということは「自分の思いを叶える」こと
だと思います。

その思いに共感する仲間が今のメンバーかは

それは先に進まないと分かりませんが、

たぶん「今のメンバーで達成できる」と思います。


何せ１０年かけて行う作業です

１０年内でどこまでできるか？挑戦してみます。

ＰＳ：これで生き残れたら大したモノですな。

純粋にそう思っています。

計画は一人ずつ役員に個別説明をしていきます。


役員も知らないことをする＝おもしろい

自営の唯一の楽しさは「これ」だと思いますね。

それが無ければ「雇われているほうが安定してますから（笑）」

なんて。