★物件★

今の交渉物件。現在は

銀行さんの融資審査→本社の人が現地で写真撮影し→第３者保障協会？へ

不動産→売り手の交渉額７００万でこちらも了解したので→売り渡し書の記入を（売り主さんへ）

★今後の流れ★

　　　①売り渡し書が不動産屋に届く
　　　　　　↓
　　　②不動産屋で売り手・買い手
　　　　　両者の不動産屋の４人で
　「契約」「手付金５０万～１００万売主へ」　　　　　　↓
　　　③銀行へ同時報告
　　　　　　↓
　　　④融資の審査が確定する
　　　　　　↓
　　　⑤いつもで融資ＯＫの報告
　　　　　　↓
　　　⑤銀行で売主、買主、司法書士
　　　　が出向き契約
　　　★★ここで初めて
　　　融資のお金と鍵と交換？？
　　　　　　↓
　　　⑥一応その日から物件に入れる
　　　　　　↓
　　　※同時に司法書士が登記する。
　　　⑦ハウスクリーニング入る
　　　⑧修繕も入る
　　　　　　↓
　　　⑨荷物を運べる
　　　　　　↓
　　　⑩事務所設営する

みたいな流れらしく自分の経験がないので
こんなに面倒とは・・・・。賃貸のほうが
場合により楽かも・・・。

結果的に

　　早くて物件渡しが５月中旬・
　　遅くて　　　　　５月下旬

※事務所として使えるには
「６月に入りそうですね」

※※これはこれは時間がかかること
ですな。知らないことばかりなので
余計に混乱しますね。

不動産屋さんより
「皆、１回程度しか経験しないので
　誰もなれません。家を３、４軒
　もたないとなれないから・・。
　分からない段階でいつでも
　電話ください。こちらも電話する
　ので・・。」と。

２回売主と会うとは。想定外でした。
これも学習ですね。


期間が１か月半遅くなりました。
これも想定外・・・。はぁ・・・。