第１ビル ４０１号室

こんばんわ、おずもーるです。
第１ビル４０１号室が、来月２０日をもって現在の入居者の方が退去されてしまいます

以前までの当社の営業体制では、退去された後に部屋のクリーニング等修繕を行った後、おじいさん不動産屋さんに入居者募集依頼をしておりました。（おじいさん不動産屋さんも、それでないと動いてくれないですし＾＾；）

今回も一応おじいさん不動産屋さんには入居者募集依頼には行ったのですが、やはり退去され、部屋のクリーニング後に募集を掛けていくとの連絡をもらっていました。

しかし他４社（Ｋホーム、Ａ社、Ｐ社、Ｍ社）に関しては、すぐに入居者募集をしてくださった結果、募集依頼をしたその日にＫホームより１件の内覧予約が入ったのです

そして本日もＰ社より、１件の内覧予約が入りました　やったね～～＾＾ｂ

これで一応２名の方には、部屋見てもらえるから結構安心していました。



が！　


なんと、なんと先週の土曜に内覧予約（入居申込受付済）の人を紹介してくださったＫホームから携帯に連絡が．．．

仕事中でもあったため、何か嫌な予感（他が見つかったので内覧予約止めるなんて．．．）がしたのですが、折り返しの電話をＫホーム担当の方にしてみました。

話しの内容は、やはり他を探しても良い物件が無いとの事で、内覧無しで本契約をしてくださるとの本当に嬉しい連絡でした

内覧した方がいいと言っていた「叔父」も理解はしてくれたようです。

こちらとしても内覧無しで本当に良いのか？？？との不安はありますが、本契約を来月早々に予定しております。

しかし不動産屋をいろいろ回ってみて、まだまだ第１ビルも収益性がある良い物件である事がわかりました。

とにかく競合物件が多い地域ですので、この場で勝ち抜くためには何かが必要になりますよね。

これで第１ビルも再度「満室」！！！！

次の物件建設にも、心置きなく取りかかれると考えております

教材届きました！

こんばんわ、おずもーるです。

本日「大原簿記学校」より「宅建主任者講座」の教材が届きました。　やはりサラリーマンでもありますし、通学している時間も無いと考えて、ＤＶＤによる通信講座にて受講することにしました。

当然試験には合格する事が、最終目標なのは当たり前ですが、知識向上にもなりますからね。（と言いつつも、何とか試験には合格しなければ．．．）

そしてＤＶＤを選択したもう一つの理由が、自分以外にも弟、奥さんにも勉強してもらおうと考えた事もあります。　高い受講料払っているんだから、出来れば３人全員合格したいですからね。
今日送られて来た教材は、ＤＶＤ３枚の「入門　宅建業法」と少なかったのですが、今後の予定表を見ると月１回くらいのペースで教材が送られてくるようです

どんどん進めて行かないと、そのうち受講しなくなってしまいそうなので、きちんとスケジューリングして受講して行きます。

やはり大家業やっていれば、「宅建主任者」持っていても損はないですからね。
とにかくこれからは気合入れて、勉強していきます

これから、ブログでも受講の進捗状況を残して行こうと考えております。