内覧者＾＾

こんばんわ、おずもーるです＾＾
昨日入居者依頼をしに不動産屋回りをして来たおかげなのか、早速今日も内覧者の方がいらっしゃってくださったようです

自分は物件ビルに住んでいないため、母親より内覧者の事は聞いたんですけどね。

ここ最近おじいさん不動産屋さんも、のんびり客付けをするのではなく、結構頑張って対応してくれているみたいです＾＾　この調子で今まで頑張ってくれれば良かったんですけどね＾＾；

出来れば今月中に４０３号室の入居者が、決定してくれればいいのですが．．．

３月に入ったら、出来れば家賃は下げたくありませんが、家賃を下げなければならないのかも＾＾；

現在の当社の売上は、第１ビルの売上がメインとなっており、木造１の入居者は無し、木造２についても月家賃５.０万円とかなり少ないんですよね＾＾；

一応第１ビルは、１Ｆ事務所、２Ｆ母親住居、３Ｆ/４Ｆ（４０３号室空き）で、年間売上８５０万円ほどではありますが、一応形にはなっているので少しの間は問題は無いかと考えております。
しかし賃貸不動産業って儲けなんて少ないですよね

借金して建物なんて建てたところで、年間キャッシュ残高なんてローン返済、固定資産税支払等々で、僅かしか残らないですし．．．

かといって、１Ｒマンションを区分分譲でなんかで買って、賃貸したところで管理が大変なだけで何の儲けにもならないでし＾＾；

でも区分分譲マンションでも良いものは良いのかもしれませんけどね。　自分もそちらの方面でも今後検討していかなければならないのかもしれないですし。

とにかく今は一日でも早く、４０３号室の入居者が決まってくれるのを願います

決まってくれたら、また次のステップに取りかからなければなりませんね。