賃貸の冷え込み

みなさん、こんばんは。


今日、駅に向かって歩いていると、宅地建物取引業協会の地区長とばったり。

「いやぁ、今年はどうなっちゃってるんだろうねぇ。
　繁忙期もへったくれもないから、これから飯でも食いに行くよ！」

私は駅西口側で営業しているんですが、駅歩３分の距離とは言え、当店に到達するまでに不動産屋が６件あります。

当たり障りのない付き合いをしていますが、今年はどこもキツイらしい。

数年前から各大学は構内に寮を構え、企業は配置転換を控えている・・・そんな状況ですから、賃貸の動きが悪いのは確かかもしれませんね。


さて自宅の建築確認の再申請の準備をしているんですが、色々と打ち合わせを重ね、やっとことさ改良版の間取りが完成しました。

延べ床面積は１０％縮小しましたが、機能性は３０％くらいアップしていると思います！

一番の改良点は、空間のとり方を見直した点でしょうか。

例えば、トイレの大きさと言うと９１０×１８２０や９１０×１３６５というところでしょうが、違和感ないところまで突き詰めていった結果、１０１５×１２１７というサイズになりました。

ベッドの配置を見直すことでできた空間にクローゼットを追加したり、傾斜天井で囲まれた空間はちょっとした書斎にしてみたり。

階段吹き抜け周りの腰高壁部分を本棚にしたり、使える所は徹底的に使い切りました。

次の冬、Ｑ値１．６の断熱性能と蓄熱式電気暖房機でどのくらいの快適性を発揮できるか、すごく楽しみです。

それにしても・・・当初の完成予定は来月末。

それが６月末にずれこんでしまったのは残念ですね。