新しいエコキュート

みなさん、こんばんは。




先々の外壁補修のため、足場を立てられるように隣地通路を確保する必要があります。

民法では、第１種低層住居専用地域の壁面後退距離（境界線から壁面まで）を５０ｃｍ以上と定めており、それ以下になる場合は隣地所有者との合意が必要になります。

が、よく大きな土地をいくつかに分割する際に、この後退距離を５０ｃｍ取らないで計画する場合が多々あります。

販売するまでは、全区画同一所有者（不動産業者が売主）のため、合意の必要がないからですね。

とまあ言ってはいますが、現実的に５０ｃｍしかないのは色々障害が出てきそうです。

実際問題、この土地の奥に見えるピンク色のお家は、境界線と壁面の距離は４０ｃｍで、フェンスから腰高窓までの距離は３０ｃｍくらいです。

これでは足場を立てて補修・・・というのはちょっと難しいかも。

うちの場合、有効距離で５０ｃｍ以上、北側に至っては７０ｃｍを確保しています。

外壁の補修だけでなく、エコキュートやエアコンの室外機の交換を考慮してのことなんですが、これでもエコキュートについては商品が限定されてしまいます。

ダイキン工業から新しいエコキュートが発表され、給湯能力が従来の２倍となり、それに伴いタンク容量が１／２になっています。

http://www.daikin.co.jp/press/2008/081021/index.html

狭小地にはうれしい商品ですね！

ただ・・・給湯能力が向上して瞬間的にお湯が作れるようになったことで、タンク容量を１８０㍑としているんですが、深夜電力料金の恩恵は少なくなってしまいそうです。

お湯を使う時間帯は、夜１１時から朝７時までの安い電気料金時間帯とは限らないですからね。

どうしたって、お風呂のお湯はりは夕方でしょうし。

朝風呂に切り替えれば良いのか！？