定期巡回実施～

火曜日は自宅&事務室の排水管洗浄で午後１番迄待機でした～
作業時間５分位で済むのですが、各室順番に回ってきますのでその間は外出出来ません。
平日という事も有り事前告知は有っても留守(７割位??)が多いようです(^_^;)
前回は不在の場合鍵解除して入りますってなっていたような・・今回は流石に記載ありませんでした。
待機時間の間は、相談案件の資料を前日に送って頂いたのでプラン図やら収支等を確認。。。
賃料設定、収支表等が実現可能性が有るか等をチェックします。
自分の雛形に落とし込んだ方が判りやすいので明日(実際は今日)に試算予定です。
待機後は管理物件巡回に・・・内部階段になっている物件はまだ１年未満ですが入居者様の
モラルも良いお陰でタバコの吸い殻やゴミが落ちていません。　別の管理物件はチラシ等が
落ちている事も有るのですが・・・(^_^;)　来月に一度満足度調査を実施したいと思います。
入居者様の生の声が次に活かせるのは言うまでもありませんし、不満に思っている事や気付かれ
てる点が有ればよりよい管理運営の為の指針となります。