マンションか一軒家か（街のねずみ、田舎のねずみ）４ 投資なら？

まぁ、不便な場所に住んでもＯＫなのは「通勤しないから」かもしれません。
うちの近所は、引退して悠々自適な老夫婦、自営業者、投資家が多いです。

私が副業で大家さんをやっていることは書きました。
家賃収入の他に、事業収入、株式投資（配当金）、太陽光発電の売電収入など、子供の教育資金や老後の生活費とか、蓄財に励んでいます。（童話風に言うと、働きアリです）

週刊誌で「年収〇〇〇〇万円以上はお金持ち」という特集を見かけますが、本来なら「総資産」、いや「純資産（負債を引いた額）」で見るべき、と考えます。でも週刊誌の記者は（正社員なら）給与所得者なので、よく分かってない。

学校の先生も、公務員や私学共済組合員なので、高年収・安定収入等が成功の証、と考えていると思います。就活でもその代名詞である公務員が人気だそうで、「上流化する公務員」という朝日の記事も読みました。

ですが、富裕層の行動を見ると、そんな感じでもない。学校では教えないことを実践しているなぁー、と感じます。
大人になってから「お金の教育」って大事なのに、教わらない。教育を受けたはずの父や実弟も、ことお金に関しては、てんでダメです。（公務員は倒産しないので貯金の習慣がなかったり、二人ともお金を使って楽しむ浪費家。キリギリス的）。←私の懸案事項だが、どうにもならない。

今日のひとこと：
「年収を増やす」ではなくて、「収入の種類を増やす」

題からズレましたが、前記事で書いた続き。
マンションは管理会社が儲かるシステムになっているので、一部の例外を除いては、「投資」には向かないと思っています。
収益を出すなら「一棟買い」をして、自分で（会社組織にして）管理する他ないです。※宝くじ３億円が当たったら（くじは絶対に買いませんが）一棟買いをします。（仙台なら買えるので）
ですが、利回りの良い物件はネットではまず出ないので、不動産屋さんと普段から仲良くすることが肝心です。

一軒家は修繕費用がかさみますが、仙台ではフローリングで車庫付き、眺めが良い物件なら、借り手がつきます。仙台は車通勤ＯＫな職場が結構あるので。

高台にあるレンタル用の物件（賃貸中）。カーペットをフローリングに変えた途端、借り手がついた。

・・・・という訳で、田舎志向の私は投資も一軒家！というお話でした。大都市圏なら違いますけどね。