三回目の物件視察

家族で出掛ける。観光を兼ねて物件視察。今回で三回目。
駅から徒歩2分と説明書類には記されているが、駅からお店の数で10件ぐらい。私の足で45秒ぐらい？
昨年末から売りに出ているのに売れ残っている理由を改めて考える。また聞き込み調査したことでポジティブ、ネガティブについて再考するがあまりネガティブな点がない。

ネガティブな事についていうと、
①マクロ経済が停滞する、あるいは少子化のために観光客が減る。
②近隣環境については、所有している不動産オーナーに老人が多いため、一帯を一緒に開発していく気概はなさそう。
③この対象不動産は古いために、売りたい時にすぐ売却できない可能性が高い等、老朽化による要因が影響大。

すごく気に入ってしまったるので、少し冷めた目で見ないといけない…