私はアクセル、弁護士はブレーキ。今日痛切にそう感じた。夜11時過ぎまで弁護士と飲む。
練習の効果が出てきた。
10球打って6球は、横ではなく「前方」に行く。
そのうち2球はナイスショットぽい。朝練に行けなかったが、夜練習に行って汗を流しながら思った、もっとクラブをそろえたほうがいい。今練習しているのは4本だけ。今度同僚に，お願いして何本か買いに行こう。
夜練習後、クライアントに連絡して来月ゴルフ場にも行く約束をした。
10球打って6球は、横ではなく「前方」に行く。
そのうち2球はナイスショットぽい。朝練に行けなかったが、夜練習に行って汗を流しながら思った、もっとクラブをそろえたほうがいい。今練習しているのは4本だけ。今度同僚に，お願いして何本か買いに行こう。
夜練習後、クライアントに連絡して来月ゴルフ場にも行く約束をした。
朝方、日経新聞を持って出勤するところだった賃借人と建物の前で会い、定期借家契約への変更の話を切りだす。いい条件を提示したためかあっさり了承してもらえた。ホッとした。明日の夕方に契約予定。
少し良すぎる提案だったのだろう、賃料数ヶ月分に引越し代金、さらに敷金全額を返す。
いつ建て替えするのか分からないまま居住し続けてもらうのだから、これくらいのインセンティブは与えてもいい。
少し良すぎる提案だったのだろう、賃料数ヶ月分に引越し代金、さらに敷金全額を返す。
いつ建て替えするのか分からないまま居住し続けてもらうのだから、これくらいのインセンティブは与えてもいい。
2～3週間程前に大手ゼネコンに挨拶に行った帰りに歩いていたら、ビルの周りに植生を施しグリーンビルにしている建築物に遭遇した。これはとても素晴らしいと思い写真に撮っておいたが、今日は区役所まで行ってこのビルの建築概要書を取りにいった。風致地区にあるため資料は都庁まで行かないと入手出来ないと知りショックを受けたが、この気になるビルを実際に再度見に行き調べたら、ビルは古く、表面にへデラと黄金テイカカズラを相互に掛けているだけであった。
それにしてもこれだけで大分変わるものだなと実感する。
ビルの関係者に聞いたところ、親戚のデザイン事務所が設計したとのことで、連絡先を教えてくれたがあまり、この事務所は規模が数十名の大手ぽく、私のような個人はあまり積極的的に関わっていないようであった。
もう少し話が煮詰まるようになったら、また連絡をとってみよう。
それにしてもこれだけで大分変わるものだなと実感する。
ビルの関係者に聞いたところ、親戚のデザイン事務所が設計したとのことで、連絡先を教えてくれたがあまり、この事務所は規模が数十名の大手ぽく、私のような個人はあまり積極的的に関わっていないようであった。
もう少し話が煮詰まるようになったら、また連絡をとってみよう。
不動産屋さんにたまたま路上で会う。
この不動産屋さんは私が会いたかった方で、隣接不動産について詳しい。
彼の所用が終わってから、連絡をしてもらい夕刻にお茶をした。
有意義であった。
この不動産屋さんは私が会いたかった方で、隣接不動産について詳しい。
彼の所用が終わってから、連絡をしてもらい夕刻にお茶をした。
有意義であった。
ゼネコンのツアーに参加する。
建設中の賃貸様マンションをバスで巡る。
子供2人にヘルメットをかぶせ中を見てまわったが、意外と面白かった。
最後にはマイワイフが喜ぶような立派な羊羹のお土産まで配る配慮で、建設業は相当儲かるビジネスなのだろうと思ってしまったが、プライスでは業界価格でしっかりやってもらえるようにこちらはこちらでしっかりやっていこうと思った。
建設中の賃貸様マンションをバスで巡る。
子供2人にヘルメットをかぶせ中を見てまわったが、意外と面白かった。
最後にはマイワイフが喜ぶような立派な羊羹のお土産まで配る配慮で、建設業は相当儲かるビジネスなのだろうと思ってしまったが、プライスでは業界価格でしっかりやってもらえるようにこちらはこちらでしっかりやっていこうと思った。
6日連続朝練をした。効果は少しあり、アイアンとドライバーでボールを打って前に飛ばすことができるようになった。習うよりは慣れろ、というが私の場合も練習に練習というパターンが合うようだ。
まだまだ初心者の域を出ないが、この調子でマメに練習を続けていきたい。
昨日ゼネコンの方からプレゼンを受けたが、営業というのは本当に重要な職と思った。優秀な営業マンがいる一流の会社は素晴らしい。マッチするケースに遭遇してみたいものだ。
まだまだ初心者の域を出ないが、この調子でマメに練習を続けていきたい。
昨日ゼネコンの方からプレゼンを受けたが、営業というのは本当に重要な職と思った。優秀な営業マンがいる一流の会社は素晴らしい。マッチするケースに遭遇してみたいものだ。
マイワイフは教育熱心ママだ。
子供達が年間を通じて学校を休まず通い続けられたのは子供達の努力ではあるのだが、熱心なママなしではあり得なかったに違いない。昨日話していたら、私は厳しいママ役で結構と言っていたので、相当気合いが入っている。
昨晩は暑くて眠れなかった、子供達も大変なはずだと伝えたら、対策については要検討させてもらうが、これくらいの暑さでへたばってしまう子にはさせない、とボロっと一言。体の育成についてまでしっかり考えているので脱帽してしまう。睡眠薬を飲んでやっと夜中の2時に寝付けた私は、実を言うとクーラーも使えないことが判明し、ショックの方が大きかったが…
子供達が年間を通じて学校を休まず通い続けられたのは子供達の努力ではあるのだが、熱心なママなしではあり得なかったに違いない。昨日話していたら、私は厳しいママ役で結構と言っていたので、相当気合いが入っている。
昨晩は暑くて眠れなかった、子供達も大変なはずだと伝えたら、対策については要検討させてもらうが、これくらいの暑さでへたばってしまう子にはさせない、とボロっと一言。体の育成についてまでしっかり考えているので脱帽してしまう。睡眠薬を飲んでやっと夜中の2時に寝付けた私は、実を言うとクーラーも使えないことが判明し、ショックの方が大きかったが…
隣接不動産の方にアポの件で連絡したら、先週末の話と全く違う感じで、このまま住み続けると言う。今年の1月に話した通りという。記憶力が抜群のことはいい事だ、一度土地の事を話してみて駄目であれば諦めよう。
今日も朝練に行く。50分間ドライバーと6番アイアンで約150球打つ。
やっとボールに当たるようになってきた。頭で考えながら、慣れていくしかない。
朝からポロシャツが汗ダクになったが、まだまだ朝。夜の8時にある専門の先生と会うまでたっぷり時間はある。今日のTo do listを片っ端から片付けていきたい！
やっとボールに当たるようになってきた。頭で考えながら、慣れていくしかない。
朝からポロシャツが汗ダクになったが、まだまだ朝。夜の8時にある専門の先生と会うまでたっぷり時間はある。今日のTo do listを片っ端から片付けていきたい！
ゴルフの朝練をしたがとても最悪の状況。
手抜きしないでしっかりやらなくては…
帰り道考えた。私にとってとても大切なのは今の今は、不動産開発。
狭小な土地も私には意味がある。ただ一軒家に住みたいと言っていたが、そんな高価な代替物が買える程の物件ではないはずだが…
またもう一つの懸念として悪質な法令違反を犯しているテナントについても考えた。このテナントとはひょっとしたらいろいろ起きるかもしれない…
ああだこうだ考えていても仕方がない、ここまで比較的順調にきたので少し苦労もした方がいい。
いづれにしてもどうなるのか楽しみだ！
手抜きしないでしっかりやらなくては…
帰り道考えた。私にとってとても大切なのは今の今は、不動産開発。
狭小な土地も私には意味がある。ただ一軒家に住みたいと言っていたが、そんな高価な代替物が買える程の物件ではないはずだが…
またもう一つの懸念として悪質な法令違反を犯しているテナントについても考えた。このテナントとはひょっとしたらいろいろ起きるかもしれない…
ああだこうだ考えていても仕方がない、ここまで比較的順調にきたので少し苦労もした方がいい。
いづれにしてもどうなるのか楽しみだ！
今日は父の日。私は少し前に父の日と勘違いしたマイワイフと子供達からプレゼントをもらって祝ってもらっていたため、今日は家族で実家に行って父に会つてきた。孫達に会えた父はとてもしあわせそう。もう72歳で現役の中小企業の社長の父は、終始ご機嫌であった。
隣接不動産の所有者に連絡し、今度会う事になった。
電話で私はとてもラッキーな人だと前と同じことを言ってくる。
私はゼネコンから指摘された、工事の騒音などについて話していたら、「土地についてなら覚悟が出来ているのでお話しましょう、ただし私の知り合いも1人同席させたい」と切り出してきた。
これは凄い話だ！
彼らにとって間違いなくいい話であるが、私が彼らの期待するほどあまり執着心を見せていなかったので、物足りなかったのだろう。このまま置いておいても市場価値はほとんないことは間違いない。
電話を切ってから、双方にとっていい話となるような価格についてじっくり考えた。
電話で私はとてもラッキーな人だと前と同じことを言ってくる。
私はゼネコンから指摘された、工事の騒音などについて話していたら、「土地についてなら覚悟が出来ているのでお話しましょう、ただし私の知り合いも1人同席させたい」と切り出してきた。
これは凄い話だ！
彼らにとって間違いなくいい話であるが、私が彼らの期待するほどあまり執着心を見せていなかったので、物足りなかったのだろう。このまま置いておいても市場価値はほとんないことは間違いない。
電話を切ってから、双方にとっていい話となるような価格についてじっくり考えた。
いま体重計にのったら77.75キロだった。
朝も食べ、お昼もしっかりハンバーグ定食を食べて！
ちなみに、この3日ボランティアで頑張っているオジサンとかなり飲んだ。私1人で1晩ビール10本も飲んだのだからオジサンも良い飲み仲間として認めてくれたのではないか。
今日は雨だが、本3冊をしっかり読む。
知り合いの学者が書いた歴史書は買ったがこれから読みたい。
朝も食べ、お昼もしっかりハンバーグ定食を食べて！
ちなみに、この3日ボランティアで頑張っているオジサンとかなり飲んだ。私1人で1晩ビール10本も飲んだのだからオジサンも良い飲み仲間として認めてくれたのではないか。
今日は雨だが、本3冊をしっかり読む。
知り合いの学者が書いた歴史書は買ったがこれから読みたい。
凄まじい援助物資をみて、被災地区に対する人々の温かい心を実感した。
ボランティアでやって来た方の行動力にも感服させられる。
私が物資仕訳をした地区は、物資を搬入し、そして膨大にある物資を細かい地区ごとに配布していたが、被災していない家庭にも配られる。そもそも被災した度合いは低く、そこまでの必要性は低いようであった。実際ボランティアの責任者と話したら、貰うのが当たり前の精神になりつつあると危惧していた。全国からまだまだかなり届くので作業を続けているとのこと。
援助に慣れたアフリカは一歩進んで二歩後退していると言われたが、この被災地区がそうならない事を願いたい。何かやって貰うのが当たり前ではなく、自分はこうしたいから一緒にやらないかという気持ちでこれからはいかないと、疲弊する他の地方経済と同じようにシュリンクして行ってしまうのではないだろうか。
ボランティアでやって来た方の行動力にも感服させられる。
私が物資仕訳をした地区は、物資を搬入し、そして膨大にある物資を細かい地区ごとに配布していたが、被災していない家庭にも配られる。そもそも被災した度合いは低く、そこまでの必要性は低いようであった。実際ボランティアの責任者と話したら、貰うのが当たり前の精神になりつつあると危惧していた。全国からまだまだかなり届くので作業を続けているとのこと。
援助に慣れたアフリカは一歩進んで二歩後退していると言われたが、この被災地区がそうならない事を願いたい。何かやって貰うのが当たり前ではなく、自分はこうしたいから一緒にやらないかという気持ちでこれからはいかないと、疲弊する他の地方経済と同じようにシュリンクして行ってしまうのではないだろうか。