深酒は良くない。
昨日は何処まで挑戦出来たのだろうか。
昨日の挑戦とは別に昔の苦労が少しは報われた事が2つあった。
うち一つは、今日は案件が一つ出来る事である。これは純粋に自分がいたから出来る案件、他の同僚では絶対出来なかった自負はあるが、時間が相当かかってしまったため感動は全くない。
また昨日他の案件でこれまた半年以上追いかけていたものも来週になって出来そうとの感触を得る。この朗報には少しホッとした。
今日は絶対後悔しないようにベストを尽くすつもりだ。
昨日の挑戦とは別に昔の苦労が少しは報われた事が2つあった。
うち一つは、今日は案件が一つ出来る事である。これは純粋に自分がいたから出来る案件、他の同僚では絶対出来なかった自負はあるが、時間が相当かかってしまったため感動は全くない。
また昨日他の案件でこれまた半年以上追いかけていたものも来週になって出来そうとの感触を得る。この朗報には少しホッとした。
今日は絶対後悔しないようにベストを尽くすつもりだ。
子供三人が昨日今日で吐き気を訴え、マイワイフは大変。娘は学校から早退。お医者さんはとても繁盛していると聞き、有力なテナントとしてクリニックはいいと改めて思った。
元気一杯な子供三人を連れて公園で遊ぶ。サッカーに鉄棒。 子供と遊ぶのはとても楽しい。帰りに子供たちの好きなアイスを1つ買い、皆でシェアさせた。
6時ぐらいから次男が吐き気を訴えはじめ、夜は何度か吐く。三男の病気がやっと治ったところなのに…
6時ぐらいから次男が吐き気を訴えはじめ、夜は何度か吐く。三男の病気がやっと治ったところなのに…
朝から子どもとお宝不動産の現場に行き取り壊し業者と打ち合わせ。隣の建物からも写真を撮りながら、この建て替え構想を練る。
私の敷地にある壁を壊すにあたり隣接する建物のタイルに影響が出た場合は弁償するとその建物を管理している不動産業者に伝えたら、その建物のオーナーが初めて現れた。しかも急に。その不動産業者が不親切だったのは、私を抜きに話を進めていた点。午後1時にもし私が物件のその場所にいなかったらそのオーナーとは一生会えなかったかもしれない。私はオーナーが来ると聞き（正確に言うと、もう来ている時間だと聞き）、測量士をすぐに呼び出したのが結果的に正確だった。敷地境界線の現状を説明しても承諾しない80歳を超えるオーナーは、測量士の説明を聞き、それであれば仕方ないとokサインを出してくれた。 登記簿と40年前の測量図より現状の面積が大きいという事実がこのおじいさんに意味があったのか、必要であれば弁護士を通じてやりましょうか、とさりげなく言ったのが効いたのか私には分からない。ただここまで歳おいてまで誰の目にもおかしいことを主張しようとしていた人の貪欲さには驚かされた。
午後3時半から看板業者と打ち合わせ。
5時に財閥御曹子に不動産業者を紹介してもらう。私の自宅の近所に住んでいるので良く分かっている。
今日は、不動産ビジネスで充実出来て良かった。
私の敷地にある壁を壊すにあたり隣接する建物のタイルに影響が出た場合は弁償するとその建物を管理している不動産業者に伝えたら、その建物のオーナーが初めて現れた。しかも急に。その不動産業者が不親切だったのは、私を抜きに話を進めていた点。午後1時にもし私が物件のその場所にいなかったらそのオーナーとは一生会えなかったかもしれない。私はオーナーが来ると聞き（正確に言うと、もう来ている時間だと聞き）、測量士をすぐに呼び出したのが結果的に正確だった。敷地境界線の現状を説明しても承諾しない80歳を超えるオーナーは、測量士の説明を聞き、それであれば仕方ないとokサインを出してくれた。 登記簿と40年前の測量図より現状の面積が大きいという事実がこのおじいさんに意味があったのか、必要であれば弁護士を通じてやりましょうか、とさりげなく言ったのが効いたのか私には分からない。ただここまで歳おいてまで誰の目にもおかしいことを主張しようとしていた人の貪欲さには驚かされた。
午後3時半から看板業者と打ち合わせ。
5時に財閥御曹子に不動産業者を紹介してもらう。私の自宅の近所に住んでいるので良く分かっている。
今日は、不動産ビジネスで充実出来て良かった。
マイワイフと一緒にカフェを視察。姉妹店二つをまわった。うち一つは人気店。ただ寒いためかすいていた。やはり冬は売り上げは落ちるよう。店員から客層、売上などの話しが聞けた上、お店経営のアドバイスもしてくれるというので、とてもラッキー。連絡先を交換し今度会うことになった。
為替が82円へと70円台後半から円安に振れている。日本は実力以上に為替が強く、日本の要であった製造業は大打撃を被った。政治経済の事を考えるときっと向こう2-3年で1ドル100円ぐらいまでいくのではないだろうか。
基本に戻るというコンセプトで自分に厳しい一言を言うのであれば、もっと朝早くスタートすべきだ、になる。
朝早く準備している人には余裕がある。頭の整理が出来て仕事に専念しやすくなる。逆にそれが出来ていないと、十分な準備体操が出来ないままレースに出ているようでベストを尽くしているとは言えない。私はそう思っているのに行動に移せていなかった。反省しなくてはいけない。
朝早く準備している人には余裕がある。頭の整理が出来て仕事に専念しやすくなる。逆にそれが出来ていないと、十分な準備体操が出来ないままレースに出ているようでベストを尽くしているとは言えない。私はそう思っているのに行動に移せていなかった。反省しなくてはいけない。
マイワイフに不動産デザインについて考えてと頼んだが、関心薄いことのようで真剣さがこれっぽっちも感じられない。ただちょっとやる気になってはきているので、なんとかやる気にさせられないものか。バッグで釣るか？
数週間かかったが、担当しているある大手の会社社長、副社長とアポが入った。トライしないと出来ない事の一つ。しっかり取引出来るようにして行きたい。今週はもっといいことを作っていきたい。
今日は日曜日。平日出来ない不動産業務を沢山やりたいところだが、子どもやマイワイフで頭がおかしくなりそう。せめてマイワイフが、、、と言いたくもなるが、こればっかりは仕方ない。彼女には素敵な子どもを産んでもらってありがとう、その気持ちを忘れてはいけない。それ以上の事を望むとしたら私に無理があるのかもしてない。もう少し出来るヒトかもしれない、そんな期待をしていたのなら、それに望みをつないでいた私がいけない！
さて、そんな事を考えていたら銀行員から連絡がある。平日はビジネスフォーカスと決めているので週末のディスカッションとなった。ドアを何度もたたかれ、マイワイフが叫び始めたので40分細かい議論で終える事になったが、大枠を固めた。知り合いの銀行員と話しを詰めることにする。当初10年は1.3%ぐらいの固定金利。変動金利もこれから確認することにしているが、それなりに悪くないレートだ。もう少し下がりそうだが、日本国債10年の固定金利が、0.73％なのでこれを考えると喜ばないと、いけないか。
さて、そんな事を考えていたら銀行員から連絡がある。平日はビジネスフォーカスと決めているので週末のディスカッションとなった。ドアを何度もたたかれ、マイワイフが叫び始めたので40分細かい議論で終える事になったが、大枠を固めた。知り合いの銀行員と話しを詰めることにする。当初10年は1.3%ぐらいの固定金利。変動金利もこれから確認することにしているが、それなりに悪くないレートだ。もう少し下がりそうだが、日本国債10年の固定金利が、0.73％なのでこれを考えると喜ばないと、いけないか。