家族写真

教会の後、近所の写真屋さんに家族写真を撮りに行く。次男の受験と年賀状に使う予定日。

医者に行く

朝起きると調子が良くない。喉が痛く、若干気管支も炎症を起こしているようで、ゼイゼイしている。喉の痛みから発熱する事が多いため、朝一に医者に行った。

駒沢公園を5周

ゆっくり時速7キロちょっとの速さで、駒沢公園を5周走る。今日やるべきことや昨晩話したことを、ゆっくり考え整理できた。

ビックボスとディナー

ビックボスと同僚の三人でディナー。
それなりに話し合え有意義であった。

皇居を一時間歩く

お昼に同僚と一緒に皇居を一時間歩く。大変気持ち良かった。朝は10分しか駒沢公園を走れなかったためいい運動になった。

帰れるところがあり嬉しい。

帰国して子供達をみると、ホッとする。
マイワイフもストレスレスで過ごしていたようで、とても素敵だ。

帰れるところがありとても嬉しい。

日本は大丈夫か

今年も米国に留学する日本人学生を多くインタビューした。日本は大丈夫か？彼らをみて改めて将来の日本に確信が持てなくなった。

ボストンの不動産

ボストンの不動産を視察。
ハーバード大学とMIT大学の間あたりの地区が初心者には適切か。
65平米のワンベッドルームを見たが、利回りの事を考えるとあまり魅力はない。

走る

５番街を上りセントラルパークまで行き、パーク内を４０分ぐらいゆっくり走る。朝の７時半にはホテルに戻りたかったのでパーク１周は諦めた。迷子になってはいけないので。。。駒沢公園と違い園内にいる人は若い人ばかりだ。老人がほとんどいない。老けている外人を割り引いていも３０歳代がメイン。しかも走っている人、サイクリングしている人が多い。歩いている人があまりいない。スピードも早く、ほとんど私は抜かれてしまった。おはよう、といきなり声をかけてきた感じのいい女性もいて、これも少し驚いた。大都心だが、心の優しい田舎あがりの人たちも多くいるのだろう。

ニューヨークの不動産

昨晩は１０時半には熟睡状態。６時に目が覚め、朝食のオートミール（お粥みたいなもの）を食べ、本当はマラソンに出たかったが、その気力が無かったので、ニューヨークの不動産の勉強を少しすることにした。早速ブローカーに朝一にホテルに来てもらい、９時半までの間に物件を一つ見せてもらった。とても興味深い事がいくつかあった。まず不動産の買い手は売却手数料がかからない。ただし買い手は６％も払わなくてはいけない。買い手のコストは弁護士費用の２０－３０万円ぐらいだけらしい。また、固定資産税のような税金は申請すれば特例で１０年間は減免措置がある（２年ごとに２０％づつ増加し１０年後に通常の１００％に戻る）。さらに減価償却は建物の古さに全く関係なく、居住用であれば27.5年、商業施設であれば39年と決まっている。一番驚いたのは、「ブローカーのセールストークで、NYの不動産は価格が下がらない、落ちたところを買えばきっともうかる、キャピタルゲイン狙いで皆かっている、損をしている人はいないのではないか、州知事選もあり不動産所有者の不満である税金の減免措置は今後もありそうだ、隣接する居住用の大型ビルが出来ればこちらのビルの方が駅に近いからこちらの不動産の価格は上がる、」といった煽るようなセールストークを連発して聞いた事だ。日本でも適当な事をきくことはあるが、ただただ驚いた。きっと不動産神話で生きている人がこの街には多いのだろう。
いろいろ勉強してすぐにホテルに戻り、本業の仕事モードに。同僚の外人とその後はまた夜遅くまで仕事。
朝に趣味の時間が持てて良かった。

銃撃戦？

最高の宿泊施設にたどり着いたと思っていたら、夜中の２時に銃撃戦（？）の音で目覚める。
何事かと思ったらホテルの前の通りをドリルで工事している。よくこんな時間にやるものだと最初は思ったが、これは発送の転換で乗り切るしかないと思い、あれやこれや違う事を考えて寝ようと試みた。が、一向に寝付けない。いよいよイラク戦争中の米軍キャンプにいる兵士の気分になってしまい、３時ごろ部屋を替えて欲しいと連絡してしまった。ただ満室のようで無理とのこと。耳栓があると１０個ぐらい持ってきてくれたがあまり意味がなかった。　体調が良くない私にとっては、泣きっ面に蜂の状況。ホテルが悪い訳ではないだろうが、これはたまらない。朝一番にホテルを近所にあるWardolf Astoriaに移動。チェックインだけして荷物をフロントに預けとても遠い行き先まで電車で移動。その後はホテルに戻る１０時まで本当に辛い一日であった。

渡米

渡米する。空路睡眠を取るため、ビールを飲んだら、飲み過ぎて気持ち悪くなってしまった。おまけにタクシーの運転が荒く、いよいよ吐き気を感じた。もう自分は歳だと感じる。
宿泊先はNYパレスホテル。角部屋でとても明るく、お陰で癒された。
夕方は転職を希望している２０代半ばの人と２時間ほど様々な話をする。双方に取ってとても有益な時間であったのではないか。

慌ただしい日曜日

今日は慌ただしい日曜日だった。
朝は近所の教会へ家族で訪問。
その足でプレゼントを購入しにショッピング。
自宅で長男の勉強を手伝い、ランチを食べ、次男のクラスメートの誕生会へ。
途中、オフィスに寄り忘れ物をピックアップ。
招かれたご自宅に着いてビックリ。玄関から入り口まで数百メートルはある。
そう、ここは由緒ある寺院。誤って押した倒したら一発で壊れてしまうような歴史的建築物や飾り物の間近で子供達が遊び始めた時はヒヤヒヤした。
バースデーケーキを頂戴してから、家族で友人宅へ。そこでインドスラムプロジェクトのパートナーにスカイプで最近のアップデート。
7時に皆で帰宅。マイワイフは慌ただしい一日で大変疲れていたようで、私も息子達も、眉をひそめることばかり。今思えば、昨晩シェークスピアの作品を鑑賞中に、元同僚から連絡があり、鑑賞出来なかった1時間分、夜中に観なおしたと言っていた。睡眠はとても大切だと痛感させられる。

ヴェニスの商人

映画ヴェニスの商人をマイワイフと鑑賞する。見せ場の裁判所ではドキドキさせられ、さすが名作と言われるだけのことはあると思った。たたま劇場で観るほうが面白いかも。

敷金返却の交渉

敷金返却の交渉開始。仲介不動産は、事業用賃貸借契約なのに清掃代金は都の条例で請求出来ないと過った事を言ってくる。賃借人と長い付き合いなだからだろうが、これは本当に困ったものだ。