この辺で入れ替わりが発生するんですね

こんばんは、おずもーるです。

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不動産投資の健美家

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このブログを開始したのが2008年12月末。


一時はブログ更新を休んだ時はありましたが、意外に長い事続いていると思います。


これも皆さんにブログを見て頂いているからです


これからは専業大家・不動産屋になった事もあるため、今まで以上のブログにしていこうと思いますので、宜しくお願いいたします。




自分が大家さんになってから何人もの借主さんと出会って来ました


そのなかでも大家業を継承したばかりの時の借主さんもまだ入居してくれています。


しかしさすがに７、８年も時が経つと退去する方も出てきます。


５月に入居から約７年ほどの方が退去され、１０月にも入居から約７年ほどの方が退去されます


さすがに入居から７、８年も時間が経つと退去する方は出てきますよね．．．


やはりこの辺が入れ替え時期なのかもしれません。


逆にここまで入居してくださり、本当に感謝しています！


しかし部屋の損耗修繕を考えると入居からこのくらいのタイミングでの退去がベストなのかもしれません。


このタイミングを逃し１０年、１５年の入居レベルになると全面的にリフォームしなければならない事になると思いますし


自分が全ての部屋がどのタイミングで、どのような修繕を加えてきているのか把握していませんが、１０月の退去の部屋は結構なレベルの修繕が必要な気がします。


出来る限り小規模修繕で抑えられればと思っているのですが．．．