この時期に部屋探しをしている人って

こんにちは、おずもーるです。





ブログランキングに参加してますので、応援のほど、よろしくお願いいたします。





たくさんの方に応援される事によりブログアップの励みになります。





人気ブログランキング





にほんブログ村






不動産投資の健美家

※健美家ランキングは既に終了しております





こんにちは、おずもーるです



８月中旬の株式の大暴落には結構焦ってしまいました



私は米国市場を中心に行っていますが、いやいや本当に一気に下がりました。



現在はある程度高いところで推移しているので安心です



不動産の方は一部屋の入居者募集を先週から行い、一部屋はリフォーム中のため９月から入居者募集を行います。



８月のくそ暑い時期に部屋探しをしている人達って、過去の経験、個人的なイメージではありますが、入居者確保に苦戦しているオーナー、大家の足元を見てより良い条件で入居を考えている人が多いと思います。



今週も数組の内見がありましたが、どう見ても積極的に引っ越しを考えているというより、良い物件が良い条件であれば引っ越ししようかな？という感じの方が多いようです。



と私は内見者を見ましたが、仲介業者の方達は必死です



最近の物件は、必ずと言っていいほど「ＡＤ（広告費）１００％以上」になっているため、入居者を決めることが出来れば、入居者から仲介手数料１００％、大家側から広告費１００％以上が入るため、やはり何とか決めたいのでしょう。



しかし私が内見者を見る限り、その人「良い部屋があったら引っ越しをしようかな？」って人にしか見えません。



不動産業者での賃貸物件担当者は若く、経験の浅い営業マンが多いため、なかなか冷やかしなのか本気なのか判断が出来ないと思うのですが、それも経験ですね。



と感じましたが、弊社も入居者が決まらなければ家賃収入が入らないため、出来れば良い入居者に来て欲しいものです。。