サラリーマン大家って．．．

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不動産投資の健美家

今回も少々、自論をブログアップしてみようと思います。あくまでも自論であり、別に自論が正しいと言うわけではないので、ご了承ください。


大家業（不動産投資もなのかな？）にはサラリーマン大家、そして専業大家の２種、そしてサラリーマン大家を副業として考えている方の、３種の存在があるのかと考えております。

サラリーマン大家での副業となると、不動産投資業のように考えられますが．．．（物件の入居者、管理業等、全てをアウトソーシングし、一部収入を得る方法？）
この上記３種類をベースに考えると、自分は上記３種類のどこに該当するのか
まっ、普通にサラリーマン大家でしょうね　しかし大家としての管理業は、ほとんど母親、奥さんの担当になり、自分はサラリーマンがベースなんだと考えており、サラリーマン大家などと言う、大それたものではないのかと考えております

こう考えてみると、入居者募集の際の不動産屋さんとの交渉、会社経営における税理士との打ち合わせ、金融機関との融資交渉等のみでは、決してサラリーマン大家などとは言え無いですよね．．．

しかしこのくらいの方が自分には合っているのかと考えております！！！

やはり自分はサラリーマン会社よりキッチリと年俸を貰って来る事により、投資物件の純利益（キャッシュ残高）で言えば、サラリーマン会社の年俸も３、４棟分にはなるのではないでしょうか　しかし２７歳の時から、年俸変わってないんですよね．．．　（完全に早熟なのか？？？）

このような状況が自分には、一番合っているのだと思います。

しかし専業大家さんの方は、毎日どのように過ごしているのか不思議です。

専業大家さんともなると、毎日物件の清掃からスタートして、その後、今後購入して行くであろう物件のチェックをしているのでしょうか？？？

もしくは１０数棟お持ちの物件の確認を日課にしているのか？？？
自分には、なかなか出来るものではありません

たぶん専業大家さんは、日々の出来事をまとめ、セミナー等を主催したり、セミナーを開催している専業大家さんとタッグを組んで、セミナー等の開催等を考案しているんでしょうね。

そうでもしないと、物件以外からの資金調達が不可能ですからね。

こう考えてみても、自分には専業大家さんは完全に自分には合っていないものだと感じます。
やはり専業大家さんは、サラリーマン大家さん以上に資金調達は難しそうですよね