さて、どうしようか？考えものです．．．

こんばんわ。おずもーるです。

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「第１ビル」の一室が３月上旬に行われ、その後入居予定者の確保は入居者ずてにする事は出来たのですが、リフォームの完了時期もきっちり確約出来ないとリフォーム会社から連絡があったため、その部屋への入居予定者には申し訳無かったのですが、キャンセルさせて頂きました

まっ、入居予定者に若干の不審点が多少あった事もあり、今回は断って正解だったと感じており、月家賃も格安で出しすぎてしまった感はありました

仮にリフォームを大規模に行った場合、２社のリフォーム会社共に約２００万円のリフォーム費用が掛かるとの事．．．

今まで通り、おばさんが無理してでも住んでいてくれれば良かったのに．．．

さすがに２００万円からのキャッシュアウトを回収するためには、２年は必要になるでしょう。

しかし２年でペイ出来れば、良い資金投下になるのかな？？？

当社物件も、その部屋以外は全て入居者有りの状況なので、８月頃までに方向性を決定し、対応して行こうと考えております

前回の「第１ビル」テナントのリノベーションの時は、大至急と言う感じがありましたが、今回はボチボチという感じでいます。

油断しすぎなのかな？？？