今期の決算も問題なし！！！

おはようございます。おずもーるです。

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不動産投資の健美家

昨日の事ですが、税理士より連絡があり、今期の決算に関しては、自分の勘違いによる借地権の「更新料」の経理処理の誤りがあり、大幅「黒字」になるところでした。

しかし、ある事に気がつき税理士に連絡の上、対応をお願いしておきました！

結果、税務上も問題は無いとの事で、今回の大幅「黒字」も何とか、ちょい黒字になるとの事！！！
まさに狙い通りの結果

今までは、とにかく税金は一切払いたく無いとの単純な理由から、「赤字」続きでした．．．
しかし、「赤字」と言うのは会社経営を行っていく上で、当然「大問題」です　　一番問題になるケースとしては、融資の際に「赤字」決算報告書は非常にマイナスポイントな事です。

会社を経営していく上で、一番重要な事は、最小限の利益を出し税金を極力少なく納税する。　まっ、ここは当然の事ですよね。

そして合法的に、「内部留保」を獲得する事にあります！！！

今後、「第１ビル」１Ｆテナントに入居者が入り、そして「第２ビル」の収入により、更に大幅な利益の獲得となります．．．

この大幅な利益を、合法的にどういった手段で税金を少なくし、内部留保の確保をするのかの問題が一番の対応案件になります！！！

まっ、ここはすでに考案済みですが！！！

とにかく大家さんの皆さんも、仮に「法人化」するのであれば、担当税理士に相談するのではなく、いかに上手く処理してもらうか指示出来るようになれば、「法人化」の方が断然お得ですよ！！！

税理士にお任せするような経理・税務レベルであれば、「法人化」はお勧めしません。

無駄に顧問料、決算報告書処理等々でコストが掛かるだけです。（当社は年間：８０万円掛かってます．．．　今後コストカットしますが）