マンション建設説明会へ

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当物件より徒歩５秒のところに、１１階建ての分譲マンションの建設が行われる予定です。

「第１ビル」の隣、そして道路を挟んだ場所です。

現時点では来月５月末より、建設工事がスタート！　来年６月頃に完成予定になっています

一応「分譲マンション」と言う事ではありますが、前回の建設説明会で質問させて頂いたのですが、ほぼ８割、９割は投資用物件になるのではないのか。との事です。

いやいや本当に最近、当物件近隣に大型賃貸マンション、分譲マンションが乱立している状況です

しかし、建設説明会に出席したところで何も変わりはしませんが、近隣住民との昔ながらの付き合いもあるため、わざわざ出席する事になっています。

こんな事やっても意味は無いんですが．．．

まっ、自分がこの説明会に出席し感じる事は？？？

若い人達が、全く出席していないと言う事です。　本当に残り人生後数年、十数年ほどの老人が中心じゃないでしょうか．．．

本来は、どのような人が住むのか分からないワンルームマンション　　治安面を考慮し、もう少し我々若い世代が積極的に参加し、町作りに参加すべきだと感じているのですが、全く出席しておらず．．．

祭りだとかの行事に参加しても、このような問題には首を突っ込みたくはないのか？？？

まっ、自分は自分のやるべき事を近所の老人達と行うだけです

適当に付きあっておくのが、一番！！！

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まっ、どのようなビジネスにも共通する事なのかもしれませんが、リスクの無い、若しくはリスクの少ないビジネスパートナーには過度な期待も、信頼もすべきではないと、大家業をやっていて痛感しています

それは大家業をやっていていれば、誰しもが付き合いをしていかなければならない不動産屋、または管理会社に対してです。

自分は管理に関しては、全て当方にて行っているため、客付けだけを仲介不動産屋にお願いをしているのですが、いやいや細かく不動産屋のやり方を調べれば調べるほど、今まで付き合っていた不動産屋の酷さを痛感します

まっ、なかなか調べると言っても、そう簡単に調べられるものではありませんが、入居者と信頼関係を構築し、別け隔たりなく付き合いをしていけば、自然と仲介不動産屋の対応を教えてもらう事が出来ます。

その方が入居してから約２年が経過し、つい先日自分が更新手続きを行ったのですが、最初に当物件に入居する時の入居申込の記入をする際に、不動産屋に「アルバイトではなく、正社員にしてください」、「年収が少ないので、もう少し多くしてください。収入証明は大家にみせませんから」等、虚偽の内容でブッキングして来ます

さすがに、その話しを聞く前にその仲介不動産屋から更新手続きは、オーナーさんが勝手にやってくれて構いませんよ！と言われていたため、さほど驚く話しではありませんでしたが．．．

しかし賃貸物件をメインに取り扱っている仲介不動産屋は、この程度なんでしょうね

こんな不動産屋に管理までやらせる！、若しくは家賃保証までやらせる！、何てなったら自分の物件、本当に無事に帰ってくるのでしょうか？？？

不動産屋も、とにかく儲けたいのは分かりますが、儲ける以上に人間としての道徳に欠如が見られるようです。

このような言い方はありませんが、確かに自分もサラリーマン会社では黒い仕事にも多数手を染めて来ましたが、こんな一般消費者個人を限定に行った訳ではありません！！！

相手も当然自分のサラリーマン会社のレベルにあった会社の者を相手に、正々堂々真っ向勝負の駆け引きです

素人相手に、セコイ勝負を掛けた事は、この約１５年一度もありません！！！

小さい会社にいれば、ビジネスマンとしても小さくまとまってしまうのでしょうか？？？

本当に寂しい限りです。

今後の自分の仲介不動産屋との付き合い方は、完全に外野からじっくり相手を観察し、嘘で塗り固められたスーツを来て交渉する事にします。

彼らに対して、本気になる必要もありませんから。

俺を本気にさせてくれる、営業マン何かが出て来てくれると、また楽しい事が出来そうなのですが、全く現れませんし、まず小さな不動産屋等にはいないでしょう

まっ、これからも適当に客を連れてくるよう営業マンとは付き合って行く予定です。