残念．．．

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「第１ビル」のテナントもリノベーション完了、そして空室になってしまった２部屋のうち１部屋は、数件の入居申込から１組の新婚さんに賃貸する事になり、もう１部屋についてもリフォーム後に即賃貸の流れになっていましたが、本日キャンセルさせて頂きました

その入居申込キャンセルの１部屋は、約３０年の居住の後、返還されたものです。

リフォーム後に即入居したいと入居者とも話し合いをしておりましたが、やはりと言うか、当然と言うのか、相当のリフォーム代金が発生してしまいます

当初は出来る限り、入居したいと話しをして来た方の要望に答えようとリフォーム会社と打ち合わせを行い努力をしましたが、やはり金銭的に、このタイミングで数百万円のリフォーム代金を捻出し、微々たる家賃収入を取得する事は、現在の当社に取ってリスクが高いため、時間をかけてリフォームを進める事に決定しました

まっ、当社のキャッシュフローの事も当然重要ですが、どうしてもその入居を希望している方の年収、そして連帯保証人が気になっていたのも本音です。

ん～～～、どう考えても年収が少なすぎ、そして連帯保証人になるはずの父親の住所、電話番号が分からないと言うのは気になります．．．

と言うより、一発間違えば「家賃滞納」の危険が、そこにはあります

過去一度も「家賃滞納」と無縁の当社で、「家賃滞納」は許す訳には行きません。

怪しき芽は、事前に摘んでおきます！！！

いやいや、年収が税込３００万程度あれば、連帯保証人無しでも何とか賃貸しようとは考えましたが、２００万円の年収では難しい気がします。

しかも両親の連絡先を知らないって、どういう状況なのか？？？

当社も、かなり焦りながらリフォームの話しを進めて来ましたが、ここは一度リフォームのタイミングを見直す事も必要な状況になったと感じています。

少しの間、この部屋が空室であってもリフォーム代金の方が遥かに高額のため、無理やりリフォームする気になれません。

やはりこのような部屋も発生してくるんでしょうね．．．