一社目の感じ．．．

こんばんわ。おずもーるです。

下記ランキングのポッチに、どうかご協力お願いします！！！（３つポッチして頂けると、俄然更新意欲が湧いてきます！）



にほんブログ村

不動産投資の健美家

今日は昼より、千葉県の住宅展示場に行ってきました。

先日プラン作成をお願いした、「パナホーム」さんにお伺いさせて頂き、説明等聞いてきました

今日は時間として１４時からの打ち合わせ予定だったのですが、少し早めに住宅展示場に到着、もう一社見積もりプランのお願いをしてきました。

しかしどうも担当者に、積極的な感じがしないんですよね　正直大手のくせして、何なんだ？？？って感じで打ち合わせをさせて頂きました。

どうも前回の２社とは違い、見積もりプランを作成するための現地調査もしないような感じがしましたので、あえて２社にもお願いしてあり、すぐに現地調査に来てくれたと伝えた途端、自分もすぐにお伺いすると．．．

なんだかな？？？　あまり相手にしてないのか？？？
まっ、３社目に関してはあえて、この時点では社名は控えさせて頂きます

そして３社目との打ち合わせ終了後、タバコを吸っていると丁度「パナホーム」の担当者さんと遭遇、１４時ではないですが、今打ち合わせ出来るとの事でプランの説明をして頂きました。

現場調査の結果、地質に関してはやはり想像していた通り緩いとの事で、再度地質調査をするとの事です。

そして問題の間取り等々に関しては、どうしても土地面積が狭いため、１Ｋもしくは１ＤＫにて４Ｆ建ての１Ｆ駐車スペースとのプランでした
家賃相場に関しては、さすがに調査したのが自分の相場感とピッタリです

今回のプランに関しては、ざっとしたものでしたので、１Ｆに関しても居住スペースに変更、階段スペースの縮小による各部屋の面積の拡大を提案してきました。

さすがに今回は技術面の話しが中心のため、全て弟任せで話しを進行。　自分の出る幕全く無しです．．．

やはり１４坪では、２Ｋ無理ですね

しかしまだまだ自分の試算による収益性等に関しては問題はないので、再度のプランの作成をお願いしました。

次回の打ち合わせは５月１０日になります。

一応予算３５００万円にて対応出来そうですので、そこだけは安心しました

なかなか新築物件大変なものですね

緊張しているのか．．．

おはようございます。おずもーるです。

下記ランキングのポッチに、どうかご協力お願いします！！！（３つポッチして頂けると、俄然更新意欲が湧いてきます！）



にほんブログ村

不動産投資の健美家

今日は会社に出社する以上に、早起きをしてしまいました

やはり若干緊張しているのかもしれません。とにかく最近は寝不足のため、睡眠取らなければいけないとは思っているのですが．．．

やはり、一番最初のプランの説明を受けるため不安もあるのかもしれません。自分が一番期待しているメーカーさんでもありますし、ここでとんでもないプランを説明されたら、結構困ってしまうし。

今、テレビ「日テレ」を見ているのですが、「花やしき」が紹介されております。

自分は子供の頃から、その近辺に生まれ育った地なので、本当に「花やしき」懐かしいですね

今は入場料取りますが、昔は入場料無料でペットショップとかも入っていたんですよ。

なんか懐かしさを感じます！！！

やはり自分は今は実家を離れておりますが、下町の懐かしさを感じました。

では、今日も頑張って千葉まで行ってきます。そして２日も千葉に．．．

どうやらこちらまで来てくれるそうなのですが、無料でいろいろと調査して頂いておりますので、このくらいは我々がお伺いしないと悪いですからね。

頑張ってきま～～す！