あらま、今日来ちゃったの？
高槻市役所の資産税課の役人から、帰宅途中の私の携帯に連絡があった。
役人：「今日、そちらに寄せていただきました。床、貼ってましたね？養生シートが見えました。」
KOKKO：「はい、油の臭いがあまりに臭いので、これでは住めないだろうということで、急遽、床だけは貼りました。１２月末に見に来られるんじゃなかったですか？」
役人：「もう１２月には行きません。今日で評価額を決定してしまいます。正式には４月ですけどね。」
KOKKO「前、確か内装込みで最高でも１７０万円ということでしたね。」
役人：「床の張替えも正式には内装ですが、あの状態の壁ですしぃ。コンテナと屋根の部分だけ評価します。」
KOKKO：「ということはいくら？」
役人：「平米あたり２５０００円にしときます。掛ける面積です。だいたい１２０万円ぐらいです。税率は１．４％。」
そこで計算してみた。
２５０００円×５８．０８＝１４５２０００円（評価額）
１４５２０００円×０，０１４＝２０３２８円（固定資産税）
おや、１２０万円なんかじゃない！
１２０万円の評価額なら、固定資産税は１６８００円のはずだ。
私は粘ります。
つけたくてつけた屋根じゃない。屋根をつけなければ建築確認申請が通らなかっただけの話しだ。
コンテナの天井も充分屋根なのに（熱いから何らかの工夫はいるけど。私は板を載せる方法とか、その上を土で覆う方法を当初考えていた。栃木で構造用合板の上に土を載せている人がいる）
「正式な」屋根でないと認められないそうだ。
そう、建築基準法では、「建築物とは、屋根と柱もしくは壁で囲まれているもの」だから、確かに住居として認めさせたいなら屋根がいることになる。だが、コンテナの場合、天井の壁はあくまで天井であって屋根には相当しないらしい。アトリエ・ノアによると、以前はそれでも建築確認は通っていたが、最近は厳しくなってきたとのこと。
しかも、樫田は防火地区（一軒一軒のすき間は充分広いのに・・・。）。木の屋根は法的にダメだったので、よけいなガルバリウムの屋根をつけることになったのだ。
付けたくてつけた屋根じゃないのに、そのことでさらに税金が高くなるなんて？
これはたまったもんじゃない！！
明日、役所の資産税課に連絡しよう。
コンテナと屋根の資材費は１４５２０００円もしてないはずだ。
コンテナ１６２０００円×４＝６４８０００円（資材費）
屋根・鉄骨・コンテナ加工費１２０万円（人件費込み）
両方合わせて１８４８０００円だが、人件費を除外すると、資材費はもっと安いのだ。
とにかく、納得のいく計算方式を説明してもらいたい。
納得できる説明なら、それでいい。
大阪のおばちゃんは、粘ります。
