床の傾斜を検証

みなさん、こんばんは。


今日も引き続き建物の検証。

床の傾斜の件があったので、今日はまず床下へ行ってみました。



プラ束の固定、排水管の勾配・固定、ポリエチレン管の固定などを確認。

キレイなのは、内覧会の前に現場監督が潜って掃除したとのこと。

良いですね！

電線が転がっているのは、天井裏を通すはずだったものがなぜか床転がし！？

そして問題の傾斜箇所は、写真奥に見える基礎部分。



この面に沿って、奥から手前に向かって”下っている”感じになっています。

高さを測ってみると、基礎の高さは３５０±１ｍｍ程度で問題なし。

オートレーザーで水平を確認すると、基礎に問題はないことが分かりました。

オートレーザーの水平ラインから、根太の下の部分まで測ってみると、奥と手前で５ｍｍ以上の差が出ていました。

つまり、基礎に問題はないわけですから、基礎パッキン・土台でずれていることに。



基礎パッキンは連続パッキンなので、狂うわけがないですから、この土台に問題が！？

直行している左側が、外壁から内部に向かって走っている土台で、今回傾斜している部分。

右側が外壁部分の土台となっているんですが、見て分かるとおり、高さが明らかに違います。

青い矢印で高さ９０ｍｍ、赤い矢印で８５ｍｍ。

４×４の材ですから、８９ｍｍが正式な寸法ということでしょうか。

根太は外壁側の土台に乗っているので、９０ｍｍの高さにあり、そこから傾斜しながら８５ｍｍの土台に乗っているということになります。

フローリングのレベルで７ｍｍの傾斜があるわけですから、この土台の寸法差がそのまま原因となっている、ということのようです。

断熱材があるので、根太の寸法公差は分かりませんが、

フローリング＋剛床の面材＋根太＋土台＋基礎

という断面の中で、フローリング、床の面材、基礎に問題はなさそうなので、土台が原因ということでしょう。

確かに材の寸法不良は問題でしょうが、そんなものあって然るべきという気がします。

大工は知っているはずでは？

最終的に帳尻を合わせればよいのに、監督が把握してなかった？など問題はあるようですが、いずれにしてもこれ直るの？？？

土台はアンカーで固定されているし、大引きを上げれば良いという問題ではないし。

このまま・・・になってしまいそうですね。

また、あと気になったのが、この土台の材って何！？

ラベルもないし刻印もないし。

本当に指定樹種なのかしら？


さて、床下はとりあえずこんな感じでした。

あと、コンセントの導通を確認したんですが、２箇所のコンセントで電圧が確認できませんでした。

「コンセントに電気が来てないなんてことあるの？」

と言われそうですが、私が内覧で確認している中では結構よく見つかるミスです。