台風接近

今回は台風通過コースが大阪至近になりそうです。
だいぶ風も強めに吹くようになってきてます。。
昼間が一番雨風強くなりそうですが５年程前よりかは台風の勢力は強くなさそうなんで
大阪は大きな被害は出にくいかなと勝手に思っています(笑)
午前に近場へ１件往訪するのでそれ以外は基本内勤です。。
雨なんで実家母も外出はしないだろうし今日はのんびりマイペースで仕事します。。

仮申込(゜_゜)

朝にメール確認すると・・・地元業者さんからのfaxが・・・
申込する連絡は貰っていないし直近の内見連絡は無かったんですが・・・
確認すると何故か正式募集前の物件の申込書が・・・(笑)
たしか数日前に予告募集について問合せ頂いていましたが・・・
電話してみると新築時の写真や資料でお客様に提案&そのまま申込受けたようです・・・
たしかに過去募集２回程は取り合い??になっているので気に入ったら押えないと・・・って
業者さんが伝えたようですね。。　新築時なら内見前の申込は無くは無いですが・・・
一応内見して貰ってから正式申込の扱いにさせて頂く旨は伝えました。　
内見は盆明けらしいのでそれまでは保証会社の審査済ましておいて内見されて問題無ければ
家主様に承認伺いたてて進める流れになるのかなと・・・
同エリアにもう１件募集中シリーズ物件も同時に提案して頂いたようですが月々のお家賃予算に余裕が有り
広さや設備充実してるんでそりゃ予算が許すなら築浅設備充実の方の選択にはなっちゃいます(゜_゜)

お客様と・・・

週初めの月曜・・・お客様に誘っていただいて焼肉ランチを~
地元の焼肉屋さんがランチしているとの事で連れて行って頂きました~
気さくな店員さん??オーナー??でカウンター席もあり駐車場も併設してるので・・・
プチ贅沢のお一人様夜ご飯で次回行ってみようかと・・・その時に詳細報告致します。。
午後からは市外客付け業者さんへ賃貸借契約書類一式をお届け~
実家はデイサービス帰宅後見守りカメラで監視??していると本日はそのまま自宅で
いてくれたので・・・安心して夕方からは私も自宅でマッタリと・・・(笑)
明日も市外へ行く用事が有りますが、実家の動き??次第で出発時間が決まります(笑)
ヘルパーさんが午前に来るので頑張って朝一番に済ますか悩み中です(笑)

今週末から盆休み??

今年も早いもので・・・夏の折り返しの盆休みが近くなってきました。。
ここ数か月・・・実家見守り隊がフル稼働で・・・(;^_^A
先週は土曜のみ実家見守り隊休み(笑)　
デイサービスの日は夕方に出動１回~その他は昼間に一回最悪３回往復発生も有も(゜_゜)
外出するのは良いんですが自分で中々該当階に帰ってこれず下階と１階のループや
団地内をウロウロするので・・・外出しないように言い聞かせが上手くいってないですね・・・
さて今週は管理関係の事務処理と市外管理物件の契約書一式を届けに行く予定です。。
事務仕事は実家の連れ戻しが頻出してるので日中の隙間時間と夜間が多くなってます(笑)
往訪や打合せは夜間無理なんで・・・
月曜は実家もデイサービスなんで夕方迄は安全安心(笑)
大体月３回の給油がここ先月からは月４回ペースですね(;^_^A
雨の日は実家も流石に大人しくしていてくれるので・・・適度な雨天はラッキーデー(笑)

契約準備・・・

この土日も・・・実家往復が多発(;^_^A　結構疲れました(笑)
土曜は２往復、日曜は３往復で少々グロッキー状態~
月曜はデイサービスで帰ってからは自宅から出なかったんですが室内に
暫く見かけなかったので見に行くと・・・ベランダで横になってました(゜_゜)
土日で相当歩きまくってたので・・・膝を痛めたみたいで・・・立ち上がりに失敗??
先週も定例見守り隊以外にほぼ毎日１往復から２往復はしていた感じです(;^_^A
むやみに外出しないか自分で自宅に戻れるようになんとかならないものか・・・
今月一杯乗り切れば熱中症の心配も減るので・・・気分的には楽にはなるんですが
２時間以上の外歩きは危険水域なんで・・・位置情報と見守りカメラの確認頻度が
半端ないです(笑)
この週末、募集物件に申込入りましたので家主様に報告&承認頂いたので契約準備予定~
市外の物件も契約準備に入る段取りなので今週は管理巡回と併せて契約準備の１週間へ??
管理業務週間ですね(笑)