不動産投資を検討している方を紹介して頂けるとのお話し・・・
どういうお話しかは面談してみないと判りませんが、意向確認及び投資方針・顧客価値等を正確に彫りだし出来るように望みたいと思います～
業者さんの紹介依頼を受けていたので、クライアントと建設業関係の業者さんと打合せ&顔合わせに立ち会います。 又、今週は不動産取引決済の立会&同席の依頼を受けているので週前半は下準備を・・・
更に先週提案している案件が何らかの回答が有る模様ですので、良い回答であれば色々と調整が発生しそうです。
今週も何か新しい発見等が有るように好奇心を持って日々取り組みたいです。
ゴールデンウィークも近づいて来ました・・・特に予定は有るませんが・・・(笑)(^_^;)
本日は７時より勉強会出席・・・
既に時間過ぎていますが、今から向かいます(^_^;)
特に専門分野に関しては日々、知識・見識を磨かなくてはとの思い・・・
まだ病み上がりで体は少々きついですが・・・頑張ってきます・・・
不動産活用を行った際で聞いたお話・・・
以前某不動産会社からの提案を受け入れたそうです。
詳細は不明ですがその後紛争に発展、数年間裁判沙汰になってしまったそうです。
当時は業者さんの通りに進め、契約内容も任せたそうですが、条件がどうも借主側に偏った内容だったそうです。(あくまで詳細不明)
当然双方(借主貸主)で利害が相反する訳で調整役の立ち位置で偏る事は良くある話で・・・(*_*;
やはりどんな契約事でもしっかりと内容の把握を行わなければいけないなと思います。
リスク認識が出来れば事前対策やよりよい意思決定が出来るはずなので・・・
条件の相場観を基本に信頼出来る専門家(弁護士の先生等)にチェックは最低限必要だと感じる内容でした。
某雑誌より一部抜粋(表現アレンジ)・・・不動産業者は相手が自分の客(カモ)だと判断→自己利益優先 身内だと判断→強い味方
・・・ものの道理ですかね・・・(^_^;)
風邪が治ったはずが・・・又ダウン致しました(^_^;)
日曜日の夕方より本日迄、関節が痛く胃腸の状態が・・・
食事もやっとお粥が食べれました・・・体重が・・・
寒暖の差に体がついていけていないような・・・もう若くないのは自覚していますが・・・(*_*;
就寝時間も不規則が続いていたので免疫力も低下しているのか・・・今後は体調管理に留意していかなければ・・・
