基準地価…東京１５年ぶり上昇

「国土交通省は２０日、土地取引の目安となる今年７月１日時点の都道府県地価（基準地価）を発表した。

全国平均の地価は、前年比４・２％値下がりし、１４年連続の下落となったが、東京都区部（２３区）の住宅地、商業地はともに１９９０年以来、１５年ぶりに上昇に転じた。

（全国平均の下落率は、住宅地が前年比３・８％、商業地は同５・０％だった。）

東京都の商業地は、０・１％増と１５年ぶりに上昇に転じ、住宅地も０・８％の下落とほぼ横ばいに近づいてきた。

東京２３区では、住宅地が０・５％、商業地が０・６％とそれぞれ上昇。このうち区部都心部（千代田、中央、港、新宿、文京、台東、渋谷、豊島の８区）は、住宅地が２・５％と２年連続で前年実績を上回り、商業地も１・４％の上昇と大幅に改善した。」

出典：日本経済新聞社


地価のボトムは２００５年になりそうですね。

本日は日経平均１３，０００円を越えました。米国株との連動が途切れたようです。今晩のＦＯＭＣも関係なしか？

資産デフレは終わりが近づいているようです。

頭を切り替えて、対応していかなくてはなりません。

米国株に対しては日本株ほどは期待しませんが、ＩＴバブル後の負け組(＝ＩＴバブル期の栄光と挫折組)の復活を予想します。

サン・マイクロやＪＤＳＵなどが期待できそうです。シスコシステムズはいまひとつか？

株は高値を追いかけるとやられるので、負け組の復活と言う観点でスクリーニングしてみました。