☆建ぺい率の緩和

建ぺい率の緩和

１；角地緩和
特定行政庁が街区の角地等で指定するものの中にある建築物の場合、指定建ぺい率＋10%に緩和される


２；耐火建築物の緩和
防火地域内の耐火建築物は、指定建ぺい率＋10%に緩和される


３；上記のほか、近隣商業地域及び商業地域内で、かつ、防火地域内にある耐火建築物や、派出所(交番),公共歩廊など公益上必要な建築物、公園,広場などの内にあり,安全上防火上支障の無い建築物については建ぺい率の制限が無い。[法53-3]