★共 有における「使用」

★共　有における「使用」

共　有における「使用」とは、１．「保存行為」２．「管理行為」３．「変更行為」の３つの種類に分類されます。

１．保存行為は共有物の現状を維持する行為です。
例えば、共有物の修繕、不法占拠者への返還請求、などです。

２．管理行為は共有物を利用・改良する行為です
例えば、共有物の賃貸借、賃貸借契約の解除、などです。

３．変更行為は共有物を物理的に変化させる行為
例えば、共有物の売却・建替え・増改築、抵当権設定、などです。



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