☆宅地建物取引業保証協会の問題ー（講師武井信雄）

問題３６：：次の記述のうち、宅地建物取引業保証協会が必ず行わなければならない業務のみを挙げたものはどれか。

１．苦情の解決，手付金等保管事業、弁済業務
２．研修、弁済業務、苦情の解決
３．研修、一般保証業務、手付金等保管事業
４．一般保証業務、弁済業務、宅地建物取引業の健全な発達を図るため必要な業務


*************************************************解答解説

解答：問３６　正解　２．
　　＊　宅地建物取引業保証協会の必須業務は、苦情の解決、研修、弁済業務である。＊

1．誤り。苦情の解決と弁済業務は必須業務であるが、，手付金等保管事業は任意業務で
あります。　
（任意業務にも注目の要あり）

2．正しい。研修、弁済業務、苦情の解決は必須業務である。
　　　　　（宅地建物取引業保証協会の必須業務は、苦情の解決、研修、弁済業務である。何回も繰り返すうち覚えてしまうものです。）

3．誤り。研修は必須業務であるが、一般保証業務、手付金等保管事業は任意業務である。
　　　　　（手付金等保管事業なんて、やっているの。という感じですが、記憶していいてください。本番で点が取れるものです。）
　　
4．誤り。弁済業務は必須業務であるが、一般保証業務、宅地建物取引業の健全な発達を図　
るため必要な業務は任意業務である。
　　　　　（ここを正解にしやすいのですが、迷わず、惑わされず頑張ってください。）