◆問題５：宅地建物取引主任者証

◆問題５：宅地建物取引主任者証(以下この問において「取引主任者証」という。)に関する次の
記述のうち、誤っているものはどれか。

問１・登録を受けている者は、登録をしている都道府県知事に対してのみ、取引主任者証の
交付申請をすることができる。

問２・宅地建物取引主任者が登録の移転を申請しようとするときは、登録移転申請書に、
現に受けている取引主任者証を添付しなければならない。

問３・宅地建物取引主任者資格試験に合格した日から１年以内に取引主任者証の交付を
受けようとする者は、都道府県知事が指定する講習を受けなくてもよい。

問４・宅地建物取引主任者は、取引の関係者から請求があったときは、取引主任者証を提示
しなければならない。


＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊解答解説
解答１○・主任者登録を受けている者は、登録をしている都道府県知事に対してのみ、取引主任者証の交付申請をすることができます。よって正しいです。

解答２×・登録の移転申請に伴う主任者証の交付は、現に有する主任者証と引き換えに新たな
主任者証を交付して行います。少し分かりにくいですが、登録の移転と主任者証については、
「前の主任者証と引き換え」に行うということです。添付するというは誤りです。

解答３○・主任者証の交付を受けようとする者は、交付の申請前６ヵ月以内に都道府県知事が指定する講習（法定講習）を受けなければなりません。しかし、宅建試験合格から１年以内
に交付を受けようとする場合、法定講習は不要となります。よって正しいです。

解答４○・取引主任者は、取引関係者から請求があったときは主任者証を提示しなければなりません。
正しいです。

◎虚偽表示

◎虚偽表示::相手方と通じて真意でない意思表示を行うこと

☆市場開拓戦略

☆市場開拓戦略

既存製品を新規の市場に投入して成長を図る戦略。従来とは”地域”や”ターゲット”が異なる新規市場へ既存製品を投入することで、例えば海外進出や化粧品の若年層や男性をターゲットとした販売が考えられます。
また、インターネットの普及に伴い、従来は店頭販売のみであったのをインターネット上での販売も取り扱うなどといった販売チャネルの拡大も「市場開拓戦略」に該当します

13. .問題：： 宅地の知識

13. .問題：： 宅地の知識

自然堤防の背後に広がる低平地は，軟弱な地盤であることが多く，盛土の沈下が問題になりやすい。


解答；；正しい。
自然堤防とは，川が運んできた堆積物によって自然に高くなった所だ。本肢で書いてあるのは，その「自然堤防の後ろに広がる低地」のことだ。こういう所は自然堤防より低くなっているので，水はけも悪く地盤的にも不安定なことが多い。したがって，軟弱地盤でもあり，盛土したときの沈下が問題になりやすい。


最近風水害が多いので注目していく問題です。