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-2006年から大恐慌の到来を予想
-6年半ぶりに投稿

大恐慌!?その441 米不動産価格 CREの下落が急速にキャッチアップ中

2009-07-24 12:21:43 | 世界経済

個人用住宅価格(青)と商業用不動産(CRE)価格(赤)を比較した面白いグラフ。

これをみると、

・CREの価格下落は、個人向けより遅くスタート

・いったん落ち始めると、下落ペースは速い

ということがわかる。

会計基準の変更で、最近の価値下落分のそれなりの部分は金融機関の

バランスシートに封印された形になっていると想像されるが、

今後の展開が要注目である。

 

 

Real Estate: Commercial and Residential Prices

http://www.calculatedriskblog.com/2009/07/real-estate-commercial-and-residential.html


CRE and Residential Price indexes Click on graph for larger image in new window.


6 コメント

コメント日が  古い順  |   新しい順
実質は債務不履行。米住宅金融保証会社大手のアムバック (投資蚊)
2009-07-28 11:56:02
[ニューヨーク 27日 ロイター]
 追加損失の発生で、事業部門アムバック・アシュアランスのクレジットデリバティブポートフォリオの法定評価損は約49億ドルに増大する。
 アムバックはまた、資金節約のため、一部劣後債の利払いと一部優先株の配当支払いを停止することを明らかにした。
http://jp.reuters.com/article/financialCrisis/idJPJAPAN-10238220090727

「資金節約のため」なんて、見苦しい言い訳に過ぎない。
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Re: 加州遺体安置所で増え続ける遺体、原因は不況 (world_2050)
2009-07-27 12:08:50
これは悲しい話ですね。今後とも、経済の問題が社会の色々な問題に波及していくのでしょうが。
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600社以上の株主となった米国の納税者 (投資蚊)
2009-07-27 00:23:49
公的資金投入──納税者が“経営指南”

http://www.business-i.jp/news/bb-page/news/200907250023a.nwc

アメリカ人はカネ(税金)を出したらクチもだす。
米企業は困惑しているようですが、これが当たり前ですよね。
日本人も多いにクチをだすべきです。
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Unknown (投資蚊)
2009-07-27 00:01:57
どうやら、景気回復は思うようには進んで無いようですね。
企業倒産が加速しないか心配です。

6月の米企業倒産、3カ月ぶりに増加 前月比で15%、民間調査
http://www.nikkei.co.jp/news/kaigai/20090726AT2M2403T25072009.html

そして、不況の影響はこんなところにも

加州遺体安置所で増え続ける遺体、原因は不況
http://www.afpbb.com/article/economy/2624401/4394896
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Re: 米銀、さらに7行破綻 今年になって64行 (world_2050)
2009-07-26 18:11:07
いよいよ加速してきましたね。今後もさらに加速していくのでしょうが、景気回復が期待通り進まないと、こうした地銀の破たんも経済の重しとして段々意識される様になるかもしれませんね。
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米銀、さらに7行破綻 今年になって64行 (投資蚊)
2009-07-25 09:25:04
 【ニューヨーク時事】
 米連邦預金保険公社(FDIC)は24日、ジョージア州で6行、ニューヨーク州で1行の地域銀行が経営破綻(はたん)したと発表した。
 これで今年の米銀破綻は計64行。このうち4割以上が6月以降に集中し、不況の長期化で中堅・中小銀行の経営が加速度的に悪化しているようだ。
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