(大）不況！？ その45 "United States housing bubble"

その４４でＣｈｅｅさんからご紹介頂いたWikipediaの"United States housing bubble"であるが、大変参考なる情報が多かった。当然、一部間違っていたり、偏っていたりする面はありうるものの、改めてオープンソースの凄さを感じた次第である。

http://en.wikipedia.org/wiki/United_States_housing_bubble

記事の中で、私なりに貴重な発見を以下に列記してみる。

・住宅バブルは、不動産に従事する人間を大幅に増加させた。不動産不況が長引けば、当然こういう人たちのレイオフが増加するのは必至

 The boom in housing has also created a boom in the real estate profession; for example, California has a record half-million real estate licencees—one for every 52 adults living in the state, up 57% in the last five years.

・日本がかつて経験した様に、不動産は決して価値が下がらないという不動産神話が広く浸透。熱狂を招いた（非常に馴染みのある話）

The popular notion that, unlike stocks, homes do not fall in value is believed to have contributed to the mania for purchasing homes. This assertion has been true for the United States as a whole since the Great Depression

・10/12などに取上げたRobert Shiller教授が作成した以下のグラフは衝撃的

Robert Shiller's plot of U.S. home prices, population, building costs, and bond yields, from Irrational Exuberance, 2d ed. Shiller shows that inflation adjusted U.S. home prices increased 0.4% per year from 1890–2004, and 0.7% per year from 1940–2004, whereas U.S. census data from 1940–2004 shows that the self-assessed value increased 2% per year.