完全に見失っていました．．．

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いやいや、完全に自宅売却に関して自分を見失っていました

自分としては、とにかく早く自宅の売却、若しくは賃貸の完了をさせてから、大家会社の「第２ビル」に入居をしなければと焦っていました。

しかし、よくよく考えてみると自宅売却を行った場合も「大損」は出て、金融機関からの融資を得て、その後返済をしなければなりません。

そして賃貸をしたとしても、安い月家賃のため差額分を補填しなければならない状況です。

結果的にどちらにしても、多額な返済額が発生してしまう状況に変わりは無いのです

そして昨日、奥さんと話し合って気が付きました

大家会社の実家に戻れば、奥さんに大家会社より給料が発生します。その給料と今まで通り実家近所で少しの期間パートをしてもらえば、焦って自宅の売却、賃貸をする必要は全く無いと気が付きました

普通に考えれば、自宅の住宅ローンの返済＋「第２ビル」の家賃の支払と、とんでもない毎月の支払額となり、自己破産さえ考えられますが、自分には大家会社がありました！！！やはり人は焦ると、どんどん思考回路が落ちてくるもんですね．．．

本来であれば、やはり自宅売却が出来る限り早く決まって欲しいものですが、別に格安の値段で売却を考えなくても問題は無いと考えました。

しかし住民票を移してしまえば、住宅ローン減税も受けられず、また売却が完了し売却損が出なければ自宅売却損に伴う税額控除も受ける事は出来ません

まっ、この辺りの問題はキチンと考えた上で、法律上問題の無い範囲内で対応して行こうと思います。

今後は焦ってＷホームさんと、自宅売却の取引を行うのではなく、若干強気な対応でお願いして行こうと考えております。

売主が売却価格を１００万円下げたとしても、Ｗホームの仲介手数料は３万円しか減少せず、思い切って５００万円下げたとしても１５万円の減少でしかありません

結果、無理をして価格を落としたとしても損をするのは売主だけ！！！

Ｗホームには申し訳無いのですが、契約期間満了までに決められないようであれば、他不動産屋に回して行こうかと考えています！！！
やはり今回は営業マンに恵まれなかったと言う事でしょう

今日１８時に、今後の売却に関する打ち合わせにお伺いするのですが、他人事のように強気に交渉をして行こうと思います！！！

条件を落とすだけ落としたにも関わらず、結果が全く付いて来ないですからね。

今後は、いろいろな不動産屋に１、２ヶ月の猶予を持たせて媒介契約でもしていくか！　強気に賃貸に回して行こうかと思います！
よくよく考えてみれば、別に何とか売却しなければ！！！何て状況でも無いので

何だか必死になりすぎて、アホみたいでした．．．