家賃ＶＳ住宅ローン

こんにちは。おずもーるです。

下記ランキングに参加しておりますので、どうかブログ拝見時には応援ポチのほど、宜しくお願い致します！！！

なお大変申し訳ないのですが、一番下のランキングボタンについては、ポチ後に更にポチする形式になっております。　ご面倒ではありますが、宜しくお願い致します！！！



にほんブログ村

不動産投資の健美家

※上記３ランキングに参加しておりますので、どうか応援ポチのほど宜しくお願い致します。一番下のランキングはポチ後に、更にポチ形式になっておりますので、ご面倒ではありますが、宜しくお願い致します



※今後、「おきてがみ」の設置を致しましたので、応援くださいました方のブログにもお伺いさせて頂きますので、必ずポチのほどお願い致します。



今日は、先日駅前・コンビニ等で無料配布されている「ｓｕｕｍｏ」に掲載されていた「家賃ｖｓローン　一生の損得は？」を見た感想を少々ブログアップしてみようと思います。（ファイナンシャルプランナーは、畠中雅子さんという方の見解です）

自分は大家業・不動産投資を行なう家賃を頂く立場であり、そして住宅ローンを抱えるサラリーマンでもあります。　これは決して大家業・不動産投資を行なうものとしての感想ではなく、住宅ローンを抱えたサラリーマンとしてからの目線が強く感想に現れています

今回の「ｓｕｕｍｏ」では、さすがにマンション販売雑誌という事もあり、皆さん予想通り、住宅ローンを組んでのマンション購入に着地するのですが、本当に購入の方が有利なのでしょうか？？？

自分は住宅ローンを抱えたサラリーマンの立場で言うと、購入すべきでは無いと購入希望の方には言いたいと思います。

「ｓｕｕｍｏ」のファイナンシャルプランナー・畠中雅子さんは、サラリーマン年収６００万円をベースにシュミレーションを行ない、これから人生を送っていく上での結婚、出産等々を考慮されておりますが、もしも仮に年収が下がってしまった事は考慮せず、また解雇されてしまった事は考慮されておりません。
まっ、こんなのマンションを購入させようとする雑誌ですから当たり前ですよね．．．　そんな事まで書いたら皆、購入なんてしないですし
しかし読んでいて、「糞の役にも立たない物」でした

購入してしまい、住宅ローンを組んでしまった後に、もしも減給・解雇が合った場合、一体どのようにして住宅ローンを返済していくのでしょうか？？？

今の不況と言われている中、減給・解雇の可能性は相当高く、手放さざるおえなくなる方も多いと思います！！！

やはりこのようなマンション販売のための無料紙媒体では、無責任な事ばかり書きますよね。　もう少しファイナンシャルプランナーを語るのであれば、減給・解雇の可能性によるリスクも書いて欲しいものです

住宅ローンを５，６年前に抱えた自分の結論としては、決してこのような雑誌に踊らされる事なく購入を検討した方が良いという事です。

住宅ローンを抱えたときのサラリーマンの精神的負担は、相当なものです！！！

一生自由は利かず、とにかく返済のためだけに頭の毛が抜けるほど、精神的負担を抱え働き続けなければなりません！！！

自分が言うのも変ですが、自分としては住宅ローンを抱えてしまい本当に苦労しています。

この感想は当然、大家業・不動産投資を承継していなかった事を前提とした時のものです。

とにかく住宅ローンを一回抱えてしまえば、減給・解雇があったとしても自由は利かなくなります！！！
賃貸であれば、減給・解雇があったとしても少し自分に無理をすれば家賃の安いところに移れば良いだけですからね

しかし本当に、こういった類の雑誌は将来のマイナスの可能性が考慮されていないのがおかしいと感じた本日でした。