少しだけ状況を．．．

こんばんわ。おずもーるです。

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不動産投資の健美家

今日は、昨日の今期バジェット作表にあたり、あまりにも「第１ビル」１Ｆテナント売上の減収に伴う影響が大きかったので、依頼をしている不動産屋さんに、少し確認をしてみました。

当然ながら、先日メイン不動産屋のＫホームさんには「相当、苦戦している．．．」との連絡を頂いているので、大手不動産屋のＰ社さんへ。

Ｋホームさんはターミナル駅にありますが、大手不動産屋Ｐ社さんは、「第１ビル」から徒歩５分ほどのところにありますので、近隣テナントに関しても相当の情報は持っています。

Ｐ社の担当Ｙさんに連絡した所、やはり本当にピクリとも動きが無いとの事です。これは当社だけに言える話しでは無く、近隣全てに言えるとの事．．．
さすがにテナントの動きは悪いですよね
少し近隣調査をして見ますとの事で、一回電話を切り、再度電話を頂きましたが、今の募集価格から５万円ほど落とせば、もしかしたらとの回答

ここは当然、断っておきました。

一回でも募集家賃を落としてしまったら、今後あげる事も困難！　しかも後の２不動産屋さんにも、そんなめちゃくちゃな事は言えません。

テナントなんて、家賃下げたから入るようなものでも無いですからね。

まっ、結果としては、３社共に大苦戦という事だけじゃないでしょうか．．．
さすがに相当参りました

ここは今後「第１ビル」１Ｆテナントが無いものだとして、会社経営ノウハウを固めて行く時期かと思い、頑張ろうと思います！！！

しかしどこを見ても、無駄に大きいテナントは空きが、とにかく多いですからね．．．　（これが３５㎡の２テナントだったら状況も少しは変わったような．．．）