問題ー６２０（鑑定評価の手法）
不動産の価格を求める鑑定評価の手法は，原価法，取引事例比較法及び収益還元法に大別されるが，鑑定評価に当たっては，案件に即してこれらの三手法のいずれか１つを適用することが原則である。
解答解説::誤り。
不動産の価格を求める場合の鑑定評価の手法は，原価法・取引事例比較法・収益還元法がある。不動産鑑定評価は，実際の事例に即して，これらの三手法を「併用する」ことが原則です。
（三手法を「併用する」ことが原則であり、三手法の内容を理解すること）
不動産の価格を求める鑑定評価の手法は，原価法，取引事例比較法及び収益還元法に大別されるが，鑑定評価に当たっては，案件に即してこれらの三手法のいずれか１つを適用することが原則である。
解答解説::誤り。
不動産の価格を求める場合の鑑定評価の手法は，原価法・取引事例比較法・収益還元法がある。不動産鑑定評価は，実際の事例に即して，これらの三手法を「併用する」ことが原則です。
（三手法を「併用する」ことが原則であり、三手法の内容を理解すること）
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