問題ー宅建業者Ａ

問題ー宅建業者
宅建業者Ａは、自ら売主として売買契約を締結したが、履行の着手前に買主から手付放棄による契約解除の申出を受けた際、違約金の支払を要求した。





解答：違反する。宅地建物取引業者が建物の販売に除して、利益を生ずることが確実であると誤解させる断定的判断を提供する行為をした場合、契約の成立の有無を問わず、宅地建物取引業法に違反することとなります(業法47条2第1項)。