問題3：：Ｅ建設会社は

問題3：：Ｅ建設会社は、Ｆからその所有する宅地を代理人として処分することを一括して依頼され、その代理人として、この宅地を分譲した。この場合、Ｅ建設会社は免許が必要であるが、Ｆは免許が不要である。





解答３×　Ｅは、宅地の分譲の代理をしているため、宅建業の免許が必要である。そして、代理人の行為の効果は、すべて本人に帰属するため、本人Ｆも宅地の分譲をしたものとして、宅建業の免許が必要である。

（ここが、難しい、少しひねっている。。。）