問題３７宅地建物取引業者は、取引様態・・・・・・・

問題３７宅地建物取引業者は、取引様態の別を明示しなければならないが、これに関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

１宅地建物取引業者は、取引主任者をして取引様態の別を明示させなければならない。

２取引様態の別は、注文を受けたときにのみ明示すればよい。

３売買又は交換の媒介の依頼を受けたときは、取引様態の別を明示しなければならないが、貸借の媒介のときはその必要はない。

４取引様態の別は、必ずしも書面によることを要せず，口頭でもかまわない。


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解答：問３７；；　正解　４．

１．誤り。取引様態の別の明示は宅地建物取引業者の義務であるが、誰にさせてもよいの　
です。
（「取引主任者をして」が惑わされるところですが、ここが踏ん張りどこでもあります。）

２．誤り。広告をするときにも明示する必要がある。
　　　　　（「注文を受けたときにのみ」この「のみ」という言葉が引っかけなのです。注意です。）

３．誤り。貸借のときも明示する必要がある。
　　　　　　（当然です。）

４．正しい。書面でも口頭でもよい。
　　　　　　　（以外ですが、本当です。）