問題37宅地建物取引業者は、取引様態の別を明示しなければならないが、これに関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
1宅地建物取引業者は、取引主任者をして取引様態の別を明示させなければならない。
2取引様態の別は、注文を受けたときにのみ明示すればよい。
3売買又は交換の媒介の依頼を受けたときは、取引様態の別を明示しなければならないが、貸借の媒介のときはその必要はない。
4取引様態の別は、必ずしも書面によることを要せず,口頭でもかまわない。
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解答:問37;; 正解 4.
1.誤り。取引様態の別の明示は宅地建物取引業者の義務であるが、誰にさせてもよいの
です。
(「取引主任者をして」が惑わされるところですが、ここが踏ん張りどこでもあります。)
2.誤り。広告をするときにも明示する必要がある。
(「注文を受けたときにのみ」この「のみ」という言葉が引っかけなのです。注意です。)
3.誤り。貸借のときも明示する必要がある。
(当然です。)
4.正しい。書面でも口頭でもよい。
(以外ですが、本当です。)
![](http://www21.a8.net/svt/bgt?aid=111128102711&wid=004&eno=01&mid=s00000011416002008000&mc=1)
1宅地建物取引業者は、取引主任者をして取引様態の別を明示させなければならない。
2取引様態の別は、注文を受けたときにのみ明示すればよい。
3売買又は交換の媒介の依頼を受けたときは、取引様態の別を明示しなければならないが、貸借の媒介のときはその必要はない。
4取引様態の別は、必ずしも書面によることを要せず,口頭でもかまわない。
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解答:問37;; 正解 4.
1.誤り。取引様態の別の明示は宅地建物取引業者の義務であるが、誰にさせてもよいの
です。
(「取引主任者をして」が惑わされるところですが、ここが踏ん張りどこでもあります。)
2.誤り。広告をするときにも明示する必要がある。
(「注文を受けたときにのみ」この「のみ」という言葉が引っかけなのです。注意です。)
3.誤り。貸借のときも明示する必要がある。
(当然です。)
4.正しい。書面でも口頭でもよい。
(以外ですが、本当です。)
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