🌸インフレ時代に真っ先にやるべき「マネーの常識」
⛳インフレでは「現金は最弱の投資対象」
☆デフレの時代、現金は最強の投資対象などと言われてきた
*インフレ時代はまったくの逆です
☆インフレが進んでいる時に多額の現金や銀行預金を保有するのは
*損失につながり、銀行預金の価値はドンドン減ってしまう
⛳現金の価値は気づかないうちに下がっている
☆インフレの時、物価上昇分だけ、銀行貯金の資産を失っている
☆インフレというのはジワジワと進む
*日常生活では現金の価値が下がっているのを認識できない
*これがインフレの怖さ
☆国債など債券に対する投資もインフレ時は大敵
*債権、毎年、一定額の利子を獲得できまが
*満期時には、債券を買った時の元本が返ってくるだけ
*債券の購入は、銀行にお金を預けて、利子を得るのと違いない
⛳借金や固定金利の住宅ローンは「有利」
☆現金、銀行預金、債券
*インフレにおいて著しく不利で借金は有利になる
☆固定金利で住宅ローンを組んだようなケース
*貸し主に対する支払い総額は変わりませんから
*インフレで大きな利益を獲得することも十分にありえる
⛳物価が2倍になれば、政府の借金は半分に
☆過度なインフレでもっともトクをするのは政府
*現在、日本政府は1000兆円の債務を抱えている
*これが原因でなかなか金利を上げられない
*金利が大幅に上昇する前に過度にインフレが進んだ場合
*物価は急上昇してても、政府の借金の額は変わらない
☆最終的に物価が2倍になれば、実質的に政府の借金は半分になる
*国全体で見れば、国民が銀行に預けたお金
*実質的に半分に減らされ、政府の借金は実質的に半減する
☆インフレアは、国民の銀行預金に多額の税金をかけ
*政府の債務返済に充当したことと同じになる
*インフレが進むことを「インフレ課税」と呼ぶ
☆南米各国では、意図的にインフレを発生させ
*国民から実質的に預金を奪って
*政府の借金をチャラにしようと試みる政府もある
⛳不動産はインフレに強いと言われる
☆インフレが予想される時に不動産を買うことは鉄則
☆日本の場合、不動産は条件付きの投資対象
*不動産を現金で購入したりする場合
*不動産への投資はきわめて有益
*金利によって返済額が変化するローンを組んでいた場合
*大きな利益にならないケースもあります
*日本の場合、価値を上げる物件を慎重に見極める
*今後、人口が急ピッチで減少する
*不動産は供給過剰になることが確実
*賃貸ニーズがないエリアの物件についてはその限りではない
☆今後、インフレが進むにつれて価値を上げる物件と
*そうでない物件の格差が急拡大すると予想される
☆投資をする際には、物件の選別を慎重に行う必要がある
⛳「金」持っているだけでは収益を生み出さない
☆インフレが進む時は金の価格も上昇することが多い
*インフレヘッジの有力な投資対象と言われています
☆金は特殊な商品です
*金は持っているだけでは収益を生み出さない
*金は価格が上昇しない限り、収益を生み出さない商品
*金は保有しているだけでお金が減っていく商品
(金を保有しておくには、保管コストが必要)
⛳「金」投資に向いているのは投資家や富裕層
☆金が投資対象になるのは
*インフレ時に価格上昇が期待できるから
*金は世界の基軸通貨である米ドルと反対の値動きを示す
*インフレでドルの価値が下がると金の価格が上がる流れ
☆金は、インフレ対策になるのは事実
*あまり使い勝手の良い商品ではない
*インフレがあまり進まなかった場合、価格が暴落するリスクもある
☆金への投資は一定以上の資産を持ち
*リスクヘッジする投資家や富裕層に向いた商品
(敬称略)
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☆記事内容ご指摘あれば、訂正・削除します
⛳私の知識不足の為、記述に誤り不明点あると思います
⛳投資は、自己責任、自己満足、自己判断で
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⛳出典、『プレジデントオンライン』
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銀行の預貯金は早く引き出したほうがいい
(『プレジデントオンライン』より画像引用)
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