屋根の塗装を

したのは約２年前、リンキチです。

ちょうど一昨年、秋に行った我が家の
屋根補修塗装作業ですが過去リノベ記事内で
屋根補修作業の件は後日スピンオフで、
と宣言していたので２年経過後でも書きます。
基本、遡りネタが多いブログなので。

鎌倉の築５０年木造平屋建てリノベ古民家の
我が家の屋根は概ね、瓦屋根です。
概ねというのは部分的にはトタン屋根部が
あるからです。我が家の過去は増築を
繰り返してきた遍歴を持つ物件だったので
そういった屋根事情なのです。
瓦の色、種類等も棟で異なったりしてます。
で、入居前のリノベ工事範囲では予算的に
屋根までは及ばず、屋根に関しては瓦の
補修程度まででした。トタン屋根部分は
激しく錆びていたのですがそのままで竣工。

似たようなカットを過去記事で使用してますが
こちらはビフォー、リノベ工事着工前。
平屋の廊下部分です。廊下も古基礎から
推測するに恐らく増築部だと思われます。
まぁ屋根に関しては竣工後とほとんど変化
ありません。でも間違いなくこの画像は
使用前、リノベ前です。
というのも真ん中奥に写ってる便所クルクルが
目印。便所クルクルは昔のトイレ換気扇で
臭突扇といいます。一見すると煙突みたい。
風でクルクル回って換気するアレです。
もちろん今は撤去済みでありません、と話が
それてしまいましたが気をとりなおして、
便所クルクルの事は忘れて。

そして竣工後、というか今回のネタの
屋根補修塗装作業開始前の状態。
リノベ前と何ら変わりないのです。
でもこの状態のままではやはり心配。
移住後半年経った頃、ＤＩＹでペンキ塗装
作業を行う事に。

作業はお義父サン中心になって進めて
もらいました。感謝です。
まずはサンダーにてサビをある程度剥離する
作業から始めます。

しっかしサビてます。地上からはあまり
見えない部分なので見えてなければ
気付かないので気になる事はないのですが。
これ見たらやはり放置できないです。
剥離部分意外と広範囲、でも屋根ＡＬＬ
ぢゃなくてよかった。
オールだったらダイブしてフライアウェイしてる。

なぁーんということでしょーう！！桟が腐って
超バッドー！傷んでいる部分がある事は
ある程度知ってたけどここまでだったとは。
せめて工事中にでも屋根登って確認しとくべき
だったな、と後悔。

そのままにしておくわけにはいかないので
とりあえずお義父サンに簡易補修して
もらってやり過ごす事に。
いずれは大規模屋根工事をしないといけません。

増築部分の屋根で波板トタンを使ってる
部分もありましたが残念ながらこちらも
キレイに錆びてる。
こちらもお義父サンにお願いしておきました。

棟の間、屋根繋ぎ目辺りには泥が溜まって
たりしてよろしくない。お義父サンにお願ーい。

そんなこんな？でサビ剥離作業がやっと終了。

そして塗装前の錆び止め下塗り剤を塗布。
刷毛塗りです。

ここまでで１日目の作業終了。この後、翌日
この下塗りの上にペンキで本塗装作業をしました。
午前の部で１回塗り、そして午後の部で２回目塗り。
ペンキはローラーと刷毛を併用したので意外と
早かったです。
都合上、完成後の画像は省略します。

とはいえ、塗ってから約２年が経過しようとする
今日この頃ですがたまにはどーなってるか、
再チェックしないといけないでしょう。

屋根の大規模工事はまだまだ先の未来の
フューチャーでしょうから。

古民家リノベ完成エピソード８

どうも、リンキチです。
完成エピソード最終エリアは前回からの
続き、約２０畳オーバーのＬＤＫエリアの
「Ｌ」部分、リビングエリアの紹介です。

元は続き和室で床の間付きの８畳間。
縁側廊下もありましたがリノベ後は
このとおり、廊下部分も含めた一空間に。

隣のダイニングエリアとも一空間とした
リビングエリアには賃貸アパート時代から
使っているアイラーセンのソファ、
「ストックホルム」。
先日、このソファを含めたリビングの
インテリアの雑誌取材を受けてたり
します。余談です。

リビングエリアの天井はぶち抜き
状態で小屋組みを露わにしてあります。
平屋だと小屋組み天井がとても高く
広々とした空間が広がります。
テレビを配したリビング正面の壁は
ウォールナット貼り。
左右ドアは各居室へのアプローチ。
アンティークの元観音開きドアを
左右に配しています。

テレビは壁付。アンプやブルーレイ
デッキの収納も造作。配線は隣室の
収納内にすっきりと収まっています。

右側に目を移すと本棚のあるエリアが。

リビングエリアの照明はルイスポールセンの
PH3/4の他に補助としてスポットライトが４灯。
本棚上にも耐熱レセップを梁に直付け２灯。

元床の間部分プラス半間で天井までの
エリアを本棚にして飾れる収納空間に。
同アングルのビフォー画像はこちらで
既にアップ済み、4枚目の画像です。
柱の位置は変更してません。

柱の脇にあるウーファーへの配線は
床下を通って接続されています。
スピーカー用配線は電気配線工事の
際に入れておいてもらいました。

ぶち抜き天井には業務用天井エアコン。
ＬＤＫ大空間の夏場冷房はこれ一台で
十分快適です。
冬場の暖房は石油ストーブとの併用で。

シーリングファンも設置。各季節で
冷暖房の補助、気休め？を行います。
気休め重要だ。

ぶち抜き天井には昔の碍子引き
配線が遺構として残してあります。
築50年、昭和30年代を物語る重要な
アイテムです。重要なのか。

このリビングエリアにもフロア
コンセントを設けてあります。
ダイニングのものと違い、ポップ
アップ式ではなくコンセントが
中に納まるタイプ。
PC電源等、ほぼ常時接続なので
この形状でラグの下に隠れて配線
すっきりフラットにできます。
場所や使用形態を考えておいて
形状を選択すると良いですがな
という実例でした。

と、こんな感じでリビングエリア
の紹介でした。

古民家リノベ完成エピソードも
今回で全エリア紹介したことに
なるのでこれにて終了です。
See You next、もう無いス。

古民家リノベ完成エピソード７

どうも、リンキチです。
完成エピソードも残すところ、あと１回の
予定の７回目は前回からの続き、約２０畳
オーバーのＬＤＫエリアの「Ｄ」部分、
ダイニングエリアの紹介です。

ダイニングテーブルは思いきって大きな
丸テーブル。以前にも紹介してますが
フィンランド製のもので我が家同様５０年前の
アンティークテーブル。
ダイニングの椅子は現在６脚。北欧デザイン
チェアを配してます。それぞれは以前にも
紹介してるので省略しますが
ヤコブセンのモスキートチェアが増えてます。

このダイニングエリア、もともとは６畳間、
畳、襖、障子とバリバリの和室でした。
さらに隣接する部屋との廊下、縁側もありました。
リノベ後は廊下部分もつなげ、そしてキッチン、
リビングと一つのエリアとしたのです。

ビフォー状態。こんな和室でした。
真ん中に移ってる収納の箪笥は
別の部屋で使用中です。
反対側が廊下ですが廊下との境には
雪見障子が設置されていました。
障子上部には欄間障子もありました。

もう一枚、ビフォーの状態。玄関から
廊下へのアプローチ。
漆喰壁にある小建具は雨戸収納時に
使用するもの。

アフターは廊下部分をなくしたので玄関からの
アプローチを若干変更、珪藻土壁を新設して
してます。この壁がちょっと和っぽい雰囲気を
醸し出してます。雨戸収納用小建具も
そのまま残してさらに和風な感じのコーナー。
ですが現在はご覧のとおり、せがれクンの
ベビーベッドが鎮座してます。

玄関からＬＤＫエリアにインする扉は
アンティークの中古ドア。
モールガラスも組み合わされており、
結構くたびれた感はあったけど
雰囲気に合っていてお気に入ってます。

元廊下部分の天井は垂木が露出している
傾斜天井。垂木は元のままで塗りなおし、
間に入ってるベニヤは新調。
冬場はこの廊下部分に石油ストーブを
置いたりします。

ダイニングの照明はルイスポールセンＰＨ５に
補助照明ダウンライトが４発。

このダイニングエリアには収納を設けてあり、
扉は目の細かいスペシャルな障子建具です。
ここでもちょっと和っぽい雰囲気を出しつつ、
それでも北欧の家具となかなか相性が
良い感じがします。

収納部分と天井との間に空間があります。
ロフト収納としても使える空間。

オマケでダイニングテーブル下には
ポップアップ式のフロアコンセント。
電気式の調理器具など使う時に便利です。
肉を焼いたり、たこ焼きつくったり。
たい焼き焼いたり、今川焼き焼いたり。
そんなに焼かねーよ。

次回リノベエピソード最終回かしら、
ＬＤＫの「Ｌ」リビングエリアの紹介で。

古民家リノベ完成エピソード６

どうも、リンキチです。
完成エピソードもそろそろ終盤に
近づいている６回目の紹介エリアは
約２０畳オーバーのＬＤＫエリアです。
ＬＤＫは元々の間取り３部屋＋廊下
部分を繋げた大空間なので今回含めて
３部作でお送りします。
今回はそのＬＤＫの「Ｋ」部分、
キッチンエリアの紹介です。

もともとのキッチン、台所があった
いわゆるダイニングキッチンの部屋、
約６畳ほどの板張りの部屋でした。
そのエリアをキッチンのみとして
リニューアル。

過去のリノベエピソードでも紹介して
いますがタイル貼りの対面式キッチン。
リビングのテレビ位置にもよりますが
テレビ見ながら洗い物とかの作業が
できるので時間が無駄にならず、
対面式キッチンバンザイです。

造作のキッチンカウンターシンク含む
トップパネルは１枚もの。
ＩＨクッキングパネル導入されています、
ヤモリが生息してるような古民家のくせに。
ＩＨの件ですがリンキチ的には未だに
ガスのほうが色々とメリットがある気が
します。さすがにもう慣れましたが
中華鍋でチャーハン作ってた頃が
懐かしい。
もちろん双方メリット、デメリットが
あるけどその人の感じ方、考え方も
あると思うのでどっちが便利とか
使い勝手がいいとかその人次第ですね。

他部屋同様、杉板フローリング。
断熱材も入っているので足元から
寒さを感じる事はありません。
キッチン内側はほぼスケルトン。
イケアの収納ラックが収まるように
採寸設計して作ってあります。
ＩＨの下だけ扉付きの収納。
広々とした奥行きがあります。

壁側の収納棚は全て作り付け造作家具
となります。モザイクタイル貼りデザイン。
嫁のスケッチどおりで大工さんに
ワンオフで作ってもらいました。

ビフォーの様子。窓際にガス台、換気扇、
水道シンクがありました。

生まれ変わったアフター。
ステンレスパネルを貼る為に
窓はサニタリー部でも行った
室内側で壁を増設してあります。
外観からは窓の変更はありません。

こちらはビフォーの天井。
水色のペンキで塗ってあり、昭和レトロ丸出し
で中々ステキでしたが天井をやり直すので

このようになりました。
照明は以前にも紹介してる
昭和レトロ乳白ガラスシェードの
ペンダント。化粧梁に当時物
碍子ローゼットを使用しました。
サブ的照明でダウンライト２発。

上記のキッチン照明スイッチは
ここでコントロール。
レヴィトンのスイッチと
コンセントのコンビパネル。

こちらもビフォー。
板張りの床下はすぐ地球、大地です。
そして中途半端な所に柱があります。
建物の構造上、省けない柱なので

アフターでは柱から壁にして
収納スペースに。壁の始まり部分に
柱が内蔵されています。

こんなキッチンです。的な。

完成リノベエピソード残すところ、
あと２回、次回はＬＤＫの「Ｄ」部分、
ダイニングエリアの紹介を。

古民家リノベ完成エピソード５

どうも、リンキチです。
完成エピソード５回目の紹介エリアは
６畳ほどの洋室。将来的に子供部屋の
つもりで用意しておいた部屋です。

この部屋は部屋自体が増築された痕跡が
ありました。外壁からもそんな感じが残って
ましたが、解体したらその痕跡はよりはっきり
わかりました。母屋に対してそっくりまるごと
後付けされた部屋です。
そんな部屋の、まずはリノベ前の
ビフォー状態から紹介。

板張りの床の室内中央部には謎の設備、
いろり？掘りごたつ？的な。何？

そして部屋の造作の収納棚には謎の
タイル張りの暖炉？スペース。
暖炉なら煙突ないとおかしいからやはり
ただの収納、的な。

この部屋にはこのように外へ出られる的な
アルミ扉がありました。
リノベ中の写真なので隣の部屋とも一時的に
繋がっていますが壁を新設する際にこの扉も
塞いでおきました。
ゆくゆくの子供部屋の想定だったので
ふらふらと外へ自由に出入りができると
なるとけしからん事だし、セキュリティ上も
問題あるでしょう、的な。

ここからアフター、現在の写真です。
この部屋は前回紹介した和室と
同じくリビングからのアプローチで
インする部屋なので和室と同じ
アンティ－ク洋ドアを使用しています。
中古で２枚同タイプのドアを揃えて
落札するのがなかなか困難で時間が
かかりました。

室内からリビング側からの図。
以前建具のネタで紹介してますが和室ドアと
このドアはもともと観音開きドア左右一対の
ものでした。
なので一枚の横幅サイズが若干、狭めなので
扉から部屋への大型の家具の搬入が難しい
ですがワイルドに窓から搬入するとかも出来るし、
組み立て式の家具をマイルドに室内で
組み立てれば特に問題ありません。

室内は真四角ではなく、このように隣室の
半間分の収納部分が突き出しています。
同様にこの横を収納にすることも出来たの
ですがもともと約６畳ぐらいなので収納作ると
さらに部屋が狭くなることを考え、将来的な
収納は置き家具で対応する想定としました。

照明はとりあえず余っていた中古で購入した
マックスレイのペンダントランプ。
この緑色は現在廃盤モデル。中古入手で
配線も短くちょん切られた状態だったので
とりあえずコンセント装着で引っ掛けシーリングに。
ターンバックルを使ってぶらさげ工業系っぽい感じを。

実は現在この部屋は納戸物置状態なので
インテリア的な要素は無し。置いてある、
しまってあるだけ。

扇風機やストーブなど季節モノは活躍する
季節になると出動しますがその他、
置いてあるものはリビング、他部屋に
置かせてもらえない２軍品の溜まり場、
リンキチコレクションたち。

せがれクンの部屋だからいずれどこかに
移動しないといけないのだ。けど中には
そのままオモチャとして置いとかれるものも
結構ありそうだね。

古民家リノベ完成エピソード４

どうも、リンキチです。
完成エピソード４回目の紹介エリアは
和室、としている４畳半ほどのエリア。
我が家のレトロな侘び寂び空間です。

この部屋はリビングからのアプローチと
なる入り口の為、ドアはリビング側の
みてくれ重視を意識した洋ドア

そして畳ではなく、板の間です。
そんなこんなでも和室扱いです。

この部屋は他部屋と異なり、我が家
唯一、真壁の造りの部屋です。
壁は造り直してますが柱とか昔のまま。
珪藻土の壁は調湿にも優れているらしく、
何より和っぽい。天井もシブすぎる船底天井。
当時のままで特にチューンナップされてません。
子供部屋にするにはシブすぎる。

３分の１ほどの天井は船底ではなく、こんな感じ。
というのも元増築部分らしく柱を切った痕跡もあり。
この部分の天井のみチューンナップ済み。

外からの写真ですが、すでに何度か
紹介している唯一のフルサイズ木製建具
擦りガラス窓です。そして隙間あります。
雨戸の戸袋中にはヤモリが住んでいて
雨戸閉める時に部屋の中によく
ダイブしてきます。そんな部屋です。どんな部屋だ。

部屋の雰囲気に一役かってるシブい和箪笥。
もともとあったステキな残置物。

掃き出し窓にはさらなる和室の演出の為に
障子枠を新設。他部屋にあった
雪見障子の建具を設置してシブい演出。

室内にある半間分の収納内下半分は
リビング側からのテレビやらアンプやらの
配線がインしてリビング側に配線がアウト
しないような舞台裏になっています。

最後にこれはビフォーの同部屋。
残置物の「道」の壁掛けがシブすぎる。
窓の外がけっこう森でガチで暗かったので
今は明るくなるように木を切ってあります。

そして新しくなったこの和室で最近、
スリーピングしてるリンキチです。
というのもせがれクンが授乳期間中は、
申し訳ないけどこの部屋でスリーピング。

次回はそのせがれクンの部屋となる
子ども部屋の紹介かな。

古民家リノベ完成エピソード３

どうも、リンキチです。
完成エピソード３回目の紹介エリアは
トイレ、洗面、風呂場のいわゆる
サニタリーエリアの巻。

我が家のサニタリーは１箇所、
１空間にまとまっています。

トイレのドア、というか
サニタリールームのドアです。
古建具でダイヤガラスの菱形窓に
惚れ込んで手に入れたお気に入り。
もともとあった訳ではなく、
オークションで買ったモノ。

中にチラっと見えてるブロック塀は
トイレとの境の腰壁。
現在のトイレ（便器設置の）部分は
以前、洗面台のみがあった所。
トイレの壁を取り払い、脱衣洗面所と
一体とした空間に変更しました。

以前にも紹介済みですがアンティーク
ドアに付ける小物パーツにも拘って
みました。
デッドストックのガラスドアノブと
以外と好評を博している鍵ラッチ。

洗濯機置き場は以前のトイレ個室部分。
窓はそのままの位置、状態のままキープ。
だから棚の奥に窓がある不思議な
構造になってます。

懐かしのビフォートイレ。
なにげに明るく窓もあるけど個室は
狭いからニオイがこもって困って
しまうかも。

窓位置や窓大きさを変える事は
いろいろとコストが掛かるとの事
なので変更していません。
室内側で調整してあったりします。

こんな風に室内壁が窓にカブる
ような感じで。

トイレの床部分はメンテナンス性を
考慮して大きな陶磁器タイル。

懐かしの昭和レトロのビフォー洗面。
外の流し台？みたいな雰囲気、
キライぢゃないけど。
瞬間湯沸かし器があって湯も出るけど
さすがにこのままではいけません。

アフター洗面台。少しレトロっぽく
シンプルにモザイクタイルを導入、
混合水栓はグローエを導入。
でもこの洗面器は失敗かな。

洗面台の照明はルイスポールセンの
トルボー。ちょっと色がとんでますが
シェードの色は薄い空色、コード色は
紫色でブルー系の空間、壁面の色あい
にもマッチしたカラーリング。

中古品ですが新品同様品を相場より
安くゲット。

バスルーム壁にもタイルを使用。
タイル面とモルタルで仕上げた面とで
構成。ハーフユニットバスとした事で
レトロ感のあるタイル壁が実現しました。
タイル目地は防カビ仕様のグレー色。
万が一、汚れたとしてもあまり
目立つことはないでしょう。
もちろん掃除はちゃんとしますが。

写真にはありませんがシャワー水栓も
グローエ製を導入。

足も伸ばせるバスタブで快適な入浴
タイムを堪能している日々です。

次回は予備の間と称される
いわゆる和室エリアのご紹介。

古民家リノベ完成エピソード２

どうも、リンキチです。
完成エピソード２回目の紹介エリアは
現在、主寝室として使っている部屋の巻。
ちょっと逆光で暗い感じになってますが

８畳ほどのこの部屋の開口は腰窓１間半分、
別面に天井近くと腰ほどの高さの小窓が
２箇所あります。腰窓１間半はサッシですが、
小窓２箇所は木建具です。

杉板フローリングは他部屋と同様。
ＡＭ中は日当たりがとても良いです。

ビフォーの状態。なんということでしょう。
畳敷きの部屋でした。

リノベ後は天井を無くして小屋組を露わに。
スギちゃんみたいにワイルドにしました。
（最近こればっか）
小屋組天井にはかつてのノップ碍子引きの
配線が出てきたのであえて残して
もらいました。今は通電していません。
昭和３０年代の建物にはこういった配線が
天井裏に残ってたりします。
ノップ碍子の中古品をわざわざ落札して
いたリンキチにとってはとても興奮する
アイテムです、ハァハァ。

このように天井を高くすると
部屋自体が広い空間として感じられます、
がデメリットも。
冷房はまだしも暖房がちょっと利きにくいです。
真冬、この部屋の広さなら石油ストーブ
アラジン１台だけでも十分なはずですが
エアコンとの併用でないと中々暖かくならず、
寒くて、ハァハァ。

そんな小屋組天井に付いてる照明は
鎌倉にもゆかりのあるデザイナーの
イサムノグチ氏「AKARI」あかりシリーズの
照明。竹ひごの骨組みと和紙のシェードで
出来ている為、とても軽くエアコンの風でも
多少ゆらゆら、ブラブラしてます。
イサムノグチはかつて鎌倉山崎に
住んでいた北大路魯山人に陶芸を
学ぶ為、同邸宅敷地内に暮らして
いた時期があります。

なんという収納でしょう。ビフォーの収納です。
変わった造りですが使い勝手はあまり
良くなさそうな奇妙な収納なので

造り直して約１間半ぐらいの
収納スペースとロフト的な
スペースも確保しました。
収納扉は過去にも紹介している通り、
元々の廊下部分にあった雪見障子の
建具を使っています。

なんという小窓でしょう。
ビフォーは薄暗い感じがします。

同アングルでアフター。雪見障子は
収納内の景色が楽しめます。
お客さんにここを紹介するとたいてい、
超ウケる～と好評。
小窓はそのまま生かしてあり、小窓の
障子は他部屋に元々あった欄間用障子、
大きさが一緒だったので隙間対策で
設置してあります。

次回はトイレ、洗面、風呂場　
まとめてサニタリーエリアの巻。
まとめてというより
まとまってんだけどね。

古民家リノベ完成エピソード１

どうも、リンキチです。

古民家リノベーション記録エピソードの
記事を完結させたので今回より
完成エピソード、ウェブ内覧会的な
感じで各エリアの現状紹介をして
いきましょう。
第一回目は玄関の巻、とその前に


最後のリノベエピソード11で雑誌の
載った件です。
３月発売のプラス1リビングNo78 2012年
4月号「今どきな古民家スタイル　なつか
しい家に暮らしたい」というコーナーに
3ページほど掲載されちゃってます、ちょっと
コッ恥ずかしー、穴があったら埋められたい。

本題にいきましょう。リノベエピソードやら
その他記事でもすでに何度か紹介している
玄関部、外からの様子。
既出、ＡＬＷＡＹＳ仕様の玄関外灯も
写ってます。

親子ドア開放の図、外から玄関内部。
親子ドアというドアサイドの部分も
開閉可能な昔仕様の玄関扉です。
正面の白い壁は以前は無く、
木製引き戸があり、キッチンへ
通じていました。

玄関は大幅な変更は入れず、基本
既存状態のまま、当時物　木の建具、
ガラス部分はレトロなモールガラス。
ペンキの塗り直し、鍵の付け替え
程度のリファインです。

玄関タタキはちょっとカラフルな
大磯砂利を使った洗い出し仕上げで
作り直しています。洗い出しがあまり
存在感を出さないように砂利粒は
小さめサイズを選んであります。

大磯＝海、だからでしょうか、貝殻が混ざってます。
クレームですね。
大磯＝ロングビーチ、のほうがしっくりくるか。

モールガラスが隣の部屋との境にも。
不思議な古い造りです。天井意匠も
過去に説明してますが当時仕様のまま。
そして玄関内部の照明が初めて写ってますね、
嫁セレクトのこちら。

北欧照明のペンダントライト、ヤマギワの
ヤコブソンランプ。
アルネ・ヤコブソン（ヤコブセン）のデザインで
木製のシェードです。

パイン材を薄くスライスした
木製シェードは光を透過します。
薄い木なのでとても軽いです。
壁面に人感センサースイッチを設置、
人が来ると勝手に点灯するシステム。

外照明及び内部ダウンライト用のスイッチは
レヴィトン製。レヴィトンスイッチはここ玄関と
リビング、キッチンにだけ導入。

そして靴箱も以前紹介していますが
レトロな本棚？を設置。擦りガラスが
いい感じ。倒れて割れたらシャレに
ならんので耐震対策で固定済み。
下部には引き出しがついてて金具の
デザインがステキ。

これはリノベ前、元の玄関の様子です。
置いてある物品は以前の居住者のもの、
元の照明はレトロなデザイン。

ほぼ同じアングルで撮ってみました。
こんな感じ。玄関から廊下に繋がる
導線だったのですが廊下を廃止した
ＬＤＫ空間を造ったので壁を新設しています。

次回はどのエリアにいこうかな。
続きはもちろん　うぇぶです。

古民家リノベ記録エピソード１１

鎌倉の築５０年木造平屋古民家の
リノベーション記録2010年12月
から2011年2月末までの工事記録、
とうとうリノベ最終エピソードと
なります。
ちょうど今から１年前の時期です。

エピソード１０からの続き。
ほとんど終わってる状態ですが
設備関連の設置作業の続きと
出来上がった部分の紹介、
家電の搬入など。

屋外、排水関係の配管作業中、
急ピッチで進めてもらってます。
だってもう今月引っ越しですから。

玄関タタキです。施主支給の大磯砂利の
洗い出し仕上げ。砂利粒が小さいので
かなり控え目、地味な感じです。
これから出入りがあると粒が磨かれて
もう少しいい感じになるとか。

ちなみに「三和土」と書いて「たたき」
と読みます。由来は各自でググって。

玄関外照明は施主支給品、もともと
付いていたのもレトロだったけど
雰囲気がちょっと違ったので
ステキな大正ロマンを用意。

エアコン外部配管も新しくなった
外壁とともにすっきり。窓格子も
リペイント。窓はレトロなまま。

ＬＤＫの大空間には業務用天井埋め込み型
三菱重工製エアコン単相２００Ｖ仕様を
剥き出しで設置予定、配管だけ済んでる。
だけどまだ本体が届いてないなぅの図。
あえてまだ付いてない状態での写真で。

新たに購入した白モノ家電等は、入居前に
先行配送。プラズマクラスターがでちゃう
横型ドラム洗濯機です。
ちなみに風呂残り湯吸水ホースを壁内部に
配管してあるのでトイレ、洗面台前を
吸水ホースが横切るような事はありません。

ＴＯＫＩＯのメンバーが運んでいるのは冷蔵庫。
アメリカンなＧＥ、ゼネラル・エレクトリック製。
国産の多機能冷蔵庫よりもデザインに拘った
嫁の予算範囲内での苦肉の結果です。
勝手に氷を作らせたりしないし、
冷凍も切れちゃわないけどそれでいいらしい。

テレビはソニーのブラビアを壁掛ですっきりと。
大工サンがいる時にステーの設置をお願いして
取付済み。そしてこの日は「光」の開通工事、
初期設定を業者サンが来て頑張ってます。
決してゲームに熱中してる人ぢゃありません。

そしてついに

パンダの箱が大量に来たなぅ。

2011年2月下旬、とうとう完成した鎌倉の
築50年、ハイパーリノベーション古民家
Ver.2011？に引っ越してまいりました。
そして鎌倉生活の始まりを迎えたのです。

古民家リノベ記録エピソードはこれにて
終了です。

完成して引っ越してきて今日でちょうど
丸一年が経過しました。
直後に東日本大震災があったりして
大変な年でもありましたが
我が家に関して言えば特に大きな問題も
なく過ごせています。

リノベ中、現場施工に携わった全ての
工事関係者の方々、大変お世話になり
ありがとうございました。

今後は完成エピソード、いわゆるｗｅｂ
内覧会　ってほどではありませんが、
各部屋、現在の状況を今後のネタで
紹介していこうかと思ってます。

そして最後にサプライズ報告ですが
実は先日、インテリア雑誌の取材を
受けました！マヂか！
当ブログを見た編集の方から
オファーをいただき、
取材撮影すでに無事終了してます。

誰？
続きはうぇぶで。

古民家リノベ記録エピソード１０

年が明けて２０１２年となり、昨年から続けて
お送りしている当ブログ記事　鎌倉の築５０年
木造平屋建ての古民家改修リノベ作業記録
２０１０年１２月から２０１１年２月末までの
工事期間で、前回のエピソード９から続いてます。

大工サンの仕事（いわゆる木工事関係）が
ほぼ終わり、電気等設備関連の取付が
行われはじめました。

外壁既存下見貼部ペンキ塗りも終わり。
三丁目の夕日的なもともとあったような外照明も
設置。

ＬＤＫ天井ぶち抜き部分には空調補助の
シーリングファンを設置。
冷房時と暖房時で逆回転切替をおこない、
各季節での温度管理の補助をします。

照明はほとんどが施主支給、用意しておいた
照明器具を電気工事が必要な部分のみ
電気屋サンに渡して配線をおこなってもらいます。

スイッチも一部ですが施主支給の持ち込み品、
これはアメリカ製　レヴィトンスイッチ。
この集合スイッチ内に調光式スイッチも入ってます。
予算の都合上、一つだけですが。

キッチントップ＋シンクも設置完了。
キッチン水栓は嫁のこだわりでグローエを
奢ってあります。
ちなみにシャワーや洗面の水栓もグローエ。
洗面水洗グローエだけ施主支給であとは
予算に組み込んでもらいました。

パナソニック社製　IHプレート

こちらは収納の中に設置した光ケーブルの
室内終端部。モデムもここに設置予定。
ＬＡＮケーブルは床下を通ってテレビ設置部
まで引いてあります。

トイレの便器も設置。ＴＯＴＯネオレストＤタイプ。
すっきりとしたタンクレスタイプ。
やっと我が家も節水型トイレに。
♪　お宅のトイレは何リットルー？

ハーフユニットバス。タイル面の目地には防カビ剤が
入った汚れの目立たないグレー色。

室外給湯器、給湯はガスを使用。予算の都合上、
オール電化にしなかった（出来なかった）のですが…。
震災以降はあまり推奨されてないですね。


寝室部収納部分。もともとあった障子の建具を
再利用してます。障子紙は頑丈なワーロン紙を
これから自分たちで貼ってコストセーブ。
網戸の貼り直しなんかも自作自演します。

細かい部分がまだ残ってますがほぼ完成という
感じです。次回、エピソード１１でリノベ作業と
しては最終回　その後、完成エピソードを
お届けする予定です。

古民家リノベ記録エピソード９

エピソード８から続きです。
リンキチです。
２０１０年１２月から
２０１１年２月末までの
古民家改修リノベ作業記録
いよいよ終盤ですがまだ
終わんないかな、って
感じのエピソード９を
お届けします。

壁や天井の塗装終了しました。
基本は白ですが部分的に色を
使ってたりします。この画像でも
天井部と壁部分を比較すると
色が付いているのが判ると
思います。
壁をミルクティーっぽい微妙な
色合いにしてありますが
ちょっと濃く見えるかな。

トイレ脱衣洗面所は大胆な
壁色で爽やかなブルー系を
面によって２色使ってます。
白の壁、天井も含めて３色
使い、嫁好みの北欧チックな
空間となったようです。

床の塗装も終わりました。
床材は杉板で保護材として
外壁用キシラデコールを
使用しました。
落ち着いた薄めの色合い、
風合いにして木目が映える
よう、重ね塗りをせずに
仕上げています。
リビングの正面はウォルナットで
仕上げた壁でテレビ設置予定面、
下部はタイル貼りのデザインで
少し棚のように突き出してます。
真ん中の開口部分にはアンプ、
デッキの収納場所で隣室収納
内部に貫通してます。
このタイルとデザインを合わせた

キッチンです。同じタイル貼り
で仕上げて統一してます。
そして

ステンレス製のキッチン天板が
届いてます。ＩＨ部分まで１枚モノ
オーダーメイドです。

浴室の壁は２面タイル、
２面はモルタル仕上げです。
ハーフユニットバスを使用
した事により、自由な壁に
出来るのです。

洗面台モザイクタイルと
トイレ部分の床タイルは
東京原宿のアドヴァンの
ショールームまで見に行って
選んだ磁器タイルです。
トイレのメンテ上、床に
拘りました。まだ便器は
設置されてません。

外壁　漆喰塗壁面は完成、
真っ白で蔵のよう。けど
汚れが目立つのかも。

外壁の新規下見貼り部は
キシラデコールで木目が
見える程度の仕上げ。

他の既存外壁はペンキで
塗り直されています。

玄関も作り直してます。
モルタルで施主支給の
大磯石の洗い出し
仕上げになる予定。

終盤なんだけど細かい部分が
まだまだあったりして以外と
あっさりとは終わらないのね。
次回エピソード１０は
年明けに続きましょう。

古民家ならではの

造り、みたいな部分。リンキチです。

築５０年木造平屋建てリノベ古民家で
生活している毎日ですがレトロ、アンティークな
ネタの一つとして我が家のその昔ながらの
デザインというか意匠というか部分的にいくつか
あるのですがその辺の紹介です。
リノベの際に破壊されてしまった部分も多々
ありますが残った部分、残された部分にスポットを
あててみましょう。

まずはたびたび登場の玄関。
リノベ記事から建具記事等で、すでに何度となく紹介
している我が家のレトロ玄関です。

親子ドアオープンの図。
清掃や大物搬入時に威力発揮。
大物搬入といっても大物が玄関クリアしても
各部屋の扉が狭ければ意味は無いのですが…。

玄関天井部分の化粧梁？でしょうか。凝った
模様が入っています。玄関天井は勾配天井で
塗り直しのみなのでそのまま残ってます。

そして玄関隣の部屋との壁上部にもモールガラスの
建具があって開閉可能。
不思議な意匠なのでそのまま残してあります。

これはリビングにある雨戸を収納する際に
使用する室内の小建具。
雨戸を残してあるので必然的にこの小建具も
残されました。
廊下部分は３間あり、雨戸は６枚収納されます。
ここから手を突っ込んで奥へずらしながら格納
します。結構大変。

その廊下部分の３間上部は
木枠のＦＩＸ窓、いわゆるはめ殺し窓です。
はめ殺しとはいえ、間のサンが外れ、ガラスを
外すことは可能です。

和室の木建具の窓。
捻子締り錠付きで雰囲気的に残しました。
というのも残りの窓は小窓を除きすでに
アルミサッシに変更済みだったので。

和室の天井は船底天井と
言われる趣のある造りです。
既存状態のまま活かしました。
自然木の垂木、そして棟木には
玄関同様な模様が見られます。
この天井を新たに造るとなると
結構コストが掛かるとの事、
迷わず残しました。

他部屋の木建具の小窓。
擦りガラスで捻子締り錠付きです。
機密性に関しては残念ですが。

こちらはアルミサッシですがガラス模様が
昭和レトロなデザインガラスです。
トライアングル柄。
こういうガラスは今はなかなか作れないなんて
工務店の社長サンが言ってました。
だから残した訳ではありませんが。
この窓で注目すべき点がもう一つ、この鍵部

ガラスデザインに合わせたかのような
トライアングル型でいわゆる普通の
クレセント錠ではありません。
いい仕事です？

オマケ。玄関上部に懐かしい電電公社マークの
プレート
地名が入ってる部分はモザイクしてます。
レトロな雰囲気を演出するあえて残した小物です。

古民家リノベ記録エピソード８

エピソード７からの続きです。
どうも、リンキチです。

古民家リノベ記録エピソード８
の前に土地の話をチョット。
何度も記載してますがリノベは
２０１１年の２月末に完成して
思い出すようにエピソードとして
書いていますが最近、近所で
分譲地＋新築物件を見つけました。
５～６区画ほどあり、その中で
新築として建売状態で販売されて
いたのが約３８００万、そして
土地のみで約２３００万ぐらい、
いずれの土地の広さはそれぞれ
約７５㎡ほど。
その他場所（立地）等の条件も
ありますが自宅とほぼ同エリアの
相場でしょう。

これがウチの場合、接道条件から
再建築不可の土地となるのですが
土地面積は約２００㎡ほど。
建物面積が平屋で約９０㎡ぐらい、
建物の価値は￥０ですがこれらの
区画の土地の金額よりもさらに
全然安かったというのが事実。
具体的な金額は書きませんが
土地の広さだけで判断しても
再建築不可物件はお得だと
思われます。

リノベ続きます。２０１１年
１月も後半頃でしょうか。

床も貼られています。
トイレ以外はすべて
杉板フローリングとなります。
和室も畳にせず、杉板貼りで
コストセーブ。

キッチンのベース、土台です。
外側はこれからタイル貼りに
なります。
システムキッチンではなく、
いわゆるオーダーメイド的な。
サイズから仕様、そして
デザインまで嫁さん希望で
製作、もちろんコストや
使い勝手も考慮しつつです。

キッチンには換気扇も
設置されなぅ。

和室になるこの壁は
珪藻土仕上げとなります。

珪藻土になぅ。
オプションの藁を多めに
練り込んでもらいました。

室内にコンクリートブロック？
ここはトイレ予定地です。
洗面脱衣所と一体空間にした
ので腰壁の間仕切りとして設置。
建具を減らす事もコストセーブ
に繋がる事なのです。

風呂場はハーフユニット導入で
壁デザインの自由度を上げました。
風呂場壁はタイル貼りにします。
ちなみに洗面所の洗面台も
タイル貼り予定です。

内装の下地仕上げです。
石膏ボードの継ぎ目やネジ釘を
パテ埋め後、削って塗装下地が
出来てきてます。
天井も同じく。壁、天井は
塗装仕上げとなります。
クロスなどは貼りません。

外部では雨とよの付け直し、
屋根の部分補修などが進みます。

一旦、モルタル仕上げの外壁、
真っ白な漆喰壁になる予定。
この面だけとしてます。

外部　雨戸戸袋なんかも
部分的に一新、補修も
進んでいます。

そろそろ終盤ですが
もうちょっと続きます。
次回エピソード９で
お会いしましょう。

古民家リノベ記録エピソード７

リノベ記録　もすでに後半戦に
入ってる感じ、のリンキチです。

今回のエピソード７はすでに
昨年末２０１０年１２月末から
年明け、今年２０１１年１月頃の
作業内容でしょうか。

ここで「施主支給品」について。
リノベーションにあたり、各部屋の
建具や照明は一部を除いてほとんど
施主支給といった形で用意しました。
この施主支給品はリノベ建築部分の
予算枠には入っていないので
別枠で考えて用意しておく必要があります。
建築リノベ部分の予算調整すると、
数十万単位から数百万単位なので
金銭感覚がマヒしがちになります。
その状態で施主支給品予算調整すると
少し金額高ぅぃーねぇーけどオッケー、
みたいに頭が少しおかしくなるので
注意が必要です。
そして工事が進んでくると建具など
必要な時期には用意しておかなければ
なりません。その時期になりました。


施主支給品の古建具です。

各部屋に使用する建具をこの時期、
オークションで落札して現場に直送。
施主支給品の中古建具はほとんどが
割安で手に入れる事ができました。
建具の紹介だけで１記事書けそう
なのでまた別の機会にでも。

前回エピソード６までに内装の
骨格部まで終わった感じですが同時期に
外装にも着手し始めました。外壁は
痛みが特に激しかったこの壁面。

下地は地震に強いノダラスカット
ナノダ。予定ではこの後、白い
漆喰塗り壁になります。

そして玄関に通じる面もリニュ。
杉板下見貼。既存壁の上から
貼って一新。ちなみにそれ以外の
外壁面は補修した上で全塗装のみの
予定でコストセーブ。
他の外壁部も元々、下見貼りで
古民家な雰囲気なのでそのまま
活かすつもりであります。

屋根に関しては瓦部分の雨洩り箇所を
中心に補修のみとしました。
日本瓦の屋根なので重量があり躯体に
負担が掛かる事から本当は
ガルバリウム鋼板にして軽量化して、
躯体への負担を抑えたかったのですが。
コスト的、予算のかねあい等もありで
将来的にはいずれやらないと。

このサビだらけのトタン部分は
すでにＤＩＹ作業にて塗り直しました。
そのうち、番外編のリノベ記録
スピンオフ屋根塗装編で
お会いすることでしょう。

内部に戻ります。内装作業も
進んでいます。

各壁は石膏ボードが貼られ、

天井もボード貼られてなう。

配線関係も進んでなう。

リビング壁面に造作で本棚を設置。
建築作業中も便利な道具置き場に
なっていてどっかの倉庫の中みたい。
ウチのリビングですがなにか。

ここは洗面台。このあと
タイル張りになる予定。

ちょっと休憩部屋、大工サンの
お昼寝用ツインベッド。

図面どおり進んでいます
さあ、もう少しです。