築古物件はお金がかかりますね。

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こんにちは、おずもーるです



いよいよ今年も、残り１ヶ月。



１年が経つのが、本当に早く感じています。



築古物件のリフォームが先月末からスタートしましたが、スケルトンにし、フルリフォームするため、３５㎡ほどの部屋になりますが、約６５０万円ほどのリフォーム代になります



確かに、この物価上昇、燃料高騰などなどを考えるとしょうがないとは思えますが、しかし高いです．．．



部分的なリフォームであれば、おそらく半額程度に抑える事も可能だったのかもしれませんが、小規模なものになると繰り返し行わなければならない事もあるため、ここは一気に作業をしてもらう事にしました。



築古物件への不動産投資をご検討される方からの相談もありますが、正直将来的な事を考えるとおススメはしません。



まっ、フルリフォームしなければ、ある程度の費用で修繕は可能ですので、あとは各人のものの考え方で判断されるとよろしいかと。



かなりゆとりと持ったスケジュールにて作業を完了して頂く予定なので、入居者募集は来年１月末あたりから、じっくり行きたいと思います。



数年前からスタートした新規ビジネスもある程度軌道に乗った経営を行っているので、そちらとのバランスを考えながら、不動産屋、大家と並行していこうと思います。



自分は、「早期退職」という良いタイミングにてサラリーマンを辞める事が出来ましたが、サラリーマン大家のまま続けていたら、確実に体調不良になっていたと感じています



今、サラリーマン大家で悩んでらっしゃる方がいたら、一度今の自分の生活の立ち位置、そして将来目指すものを見返してみるのも良いかと思いますよ。