今年は行ったでしょ！！！

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今年は行ったでしょう！！！

何が？？？

「満室」での年越しです。


２０１０年年末は、「第２ビル」に居住していた外国人が１２月３１日に退去．．．

しかも部屋の掃除を一切していなかったような状況で退去。トイレ、風呂がとんでも無く汚く、本当に参りました．．．（これ以降、外国人の入居者は基本お断り！！！　例外的に入居を認めたとしても入居審査は慎重に行こうと感じました）

２０１１年年末は、「第１ビル」、「第２ビル」各１部屋ずつに退去が発生し、またも「空室」状態のまま年越しを迎え、そして今年の年末は、ようやく「満室」のまま年越しが迎えられそうです＾＾ｂ

自分が大家会社を承継してから初めての「満室」年越しだと思います。

「満室」経営も簡単そうに見えて、意外に難しいものです。


そして来年早々「第２ビル」の一部屋が契約期間満了となりますが、契約更新をしてくれるのか結構心配しています。

一応契約書には「更新料は新家賃の一ヶ月とする」となっていますが、更新料はゼロにする予定でいます。

さすがに十数万円の更新料を頂く事は難しいと思いますので．．．

いや～～、更新してくれるのか今から心配です。