駅前不動産屋今日も回りは敵だらけ

株式会社 ハウスショップ 東京都町田市

会社と社員の関係の変化は発展につながる

2024年03月15日 | 社内事情
知り合いが
会社の社長に意見を言ったら
ブチ切れてこう言われたそうです。
“お前なんかウチ以外で務まる所はないぞ”
って
この社長さん
私は面識がありませんが
まぁダメですね。
実際にその知り合いはすぐに会社を辞めましたが
今時社員をそんな風にしか見てないとすれば
かなりの視野狭窄です。
ですから
社員を自分の会社以外には務まらない人間
そう決めつけては逆に会社の先は無い
私は瞬時に感じましたね。
世の中に会社は無数にありますし
会社以外でも自営の道もたくさんあります。
また人間もたくさんいて
それぞれが
自分に合った会社
これを求めて生きるのが今の時代です。
封建時代は身分制度があって
職業選択の自由はありませんでしたから
主従関係が基本だった訳ですが
今は働く人も会社を選び
会社も社員を選ぶ
対等です。
この意識が足りないと
会社が上で社員が下
そんな時代錯誤の錯覚に陥るのです。
まぁしかしそうは言っても
最近まで日本はそんな社会でしたからね。
それが終わったのは
終身雇用が崩れたからです。
社員の立場からすれば
会社が一生面倒を見る事ができなければ
安全安心に加えて豊かさを求めて会社を移る
当然の流れです。
この変化は会社にとっては辛い物ですが
しかし私自身がが長く会社を経営して思うのは
社員と会社の緊張関係
これがあって会社は発展するように思います。
具体的には
社員に辞められないように
労働時間を減らしながら収入を増やす
これを意識する事になります。
当社で言えば給与を上げるだけでなく
歩合給も上がるようにあれこれ考える事になります。
歩合給を上げると言う事は売上を伸ばす事とイコールですから
そのためには
社員から提案があれば広告媒体も増やしたりなんかする訳です。
広告が増えると言う事は経費が増えますから
また売り上げを伸ばさなければなりません
結果色んな経営判断を迫られる訳です。
その流れの中で
どうしても効率の悪い仕事は切って行く事になります。
まぁしかし今は効率が悪くても
将来は利益を上げるかもしれない
そんな可能性があれば
何でもかんでも切り捨てる訳ではありません。
ではその可能性はどうやって見極めるのか?
家主であれば性格です。
いくら採算の合わない仕事をしても
それを申し訳ない
って気持ちが無い方は
残念ながらお付き合いは断る事になります。
先日もある地主さんが持ってる駐車場
当社から離れていますが
地元で任せられる不動産屋が無い
って事で管理の依頼がありました。
たった3台しかありませんし
1台1000円程度の管理を貰っても
社員が往復するだけで
ガソリン代と人件費で赤字になります。
募集看板を立てるお金ででも4~5万かかりますから
利益を出す事はできません。
それでも私は引き受ける事にしました。
将来その土地を売る事になるかも知れませんし
他に不動産があれば
お手伝いする事があるかも知れません。
社員を行かせた訳ですが
戻って来て報告を聞いて
私はその方にすぐに電話を入れました。
“申し訳ありませんが今回の話はお断りします。”
理由は
社員が捺印を求めた媒介契約書を
その場でくしゃくしゃにしたそうです。
で言った言葉が
“やっぱり1台1000円は高いから800円に下げて作り直して来い”
だそうです。
これだけ無神経では
いくら採算度外視で付き合っても
それが果実を生む事は無い
私はそう判断したのです。
そんな感じで
社員に辞めないようにするために
私は常に社員の収入の増大に気を配らなければなりませんので
もう何でもかんでも顧客と名が付けば
赤字でも仕事を受ける
なんて事はできなくなったのです。
誤解されそうですから
再度言って置きますが
採算が取れなければ全て断る訳ではありません
そこまで無機質的な会社にする気もありません。
採算が取れなくても
それに対して
少しでも負い目を感じてる方には
これまで通りしっかりお手伝いさせていただきます。
当社でお断りするのは
欲が深すぎて
自分の儲けしか考えられなくなった人です。
採算は取れず
社員の精神衛生には悪影響
お付き合いする理由は全くありません。




My friend said to me recently he quit job
The reason is 
When he complained to the company president
Ihe got angry and said this.
“There is no place for you to work other than this company.”
Even though I don’t know him
I thought instantly 
My friend took correct way
He should not waste time under such a boss
The company which is run such a man
Maybe no future
It prove his vision is very narrow
And left behind environment change
How it changed 
If you say that 
Relation between company and employees has changed drastically
There are countless companies in the world
There are many ways to become self-employed other than working for a company.
It means there many options for employees
Despite it this president doesn’t know other than his company
Hopeless I felt
In this era
People and company's strive to match each other
If employees think company is not suit them
They quit soon
In the feudal era, there was a class system.
There was no freedom to choose a career.
It was basically a master-servant relationship.
Nowadays, even workers choose their company.
Companies also choose their employees.
They are equal.
If this awareness is not enough
It obsessed old days mind that company is over the employees
he fall into such an anachronistic illusion.
Well until recently, Japan was such a society.
But it ended
This is because lifetime employment has collapsed.
From an employee's perspective
If the company can't take care of them for the rest of their life
Changing companies in search of safety and security as well as affluence
It's a natural progression.
Maybe This change is difficult for the company.
However, I realized that
Tension between employees and the company
this will help the company develop.
in particular
To prevent employees from quitting
Increase income while reducing working hours
We have to be aware of this.
In our company,  just raise salaries.
I have to think about to increase commission pay.
Increasing commission pay is the same as increasing sales.
for that purpose
If there are suggestions from employees, I increase the number of advertising media.
More advertising means more expenses.
As a result, we are forced to make various management decisions.
In that flow
I have to cut out inefficient work.
Well, even if it's not efficient right now.
may be profitable in the future
If there is such a possibility
It doesn't mean that we should just cut everything out.
So how can we assess that possibility?
If you're a landlord, it's your personality.
No matter how we do unprofitable the job 
If you don’t feel sorry for that
Unfortunately, we have to sever our relationship.
For example
Recently the owner of parking lot contact to us
And asked to manage it
Although it is far from our company
He said
There is no real estate agent available locally.
There are only three space
Even if we get management for about 1000 yen per unit.
A employees have to go back and forth.
It means never cover gas and labor costs.
It would cost 40,000 to 50,000 to put up sign.
We can't make a profit definitely
But I decided to accept it.
I may lead to sell the land in the future.
If he has other real estate
We might be able to help him
so
I let my employees go.
And after he came back
I immediately called that person. 
and listen to the report
after that 
I called that owner
And said
“I am sorry, WE cant help you.”
Reason
The management contract that the employee requested to be signed
The man crumpled it on the spot.
And he said
“After all, 1,000 yen per unit is expensive, so  lower the fee to 800 yen and remake it.”
So insensitive
No matter how much we decide to start relationship without considering profitability,
it will not bear fruit in the future 
That's what I thought
Like that
To prevent employees from quitting
I always have to pay attention to increasing the income of my employees.
But this story might be misunderstood
Let me say it again
We do not refuse everything if it is not profitable.
I have no intention of making the company that inorganic.
Even if it's not profitable
We help you as long as you have a commonsense
I means I always think about employees mental health
If I judge it bring negative impact on them
I have no choice but cut tie
コメント
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