エリオット、三井不株にはまだ40％以上の上値余地あると判断－関係者
佐野日出之、Winnie Hsu2024年4月12日 18:22 JST- 長期経営計画で示した資産売却規模は２兆円、エリオット要求上回る
- 三井不株の12日終値は最高値を更新、２月以降で３割以上上げる
アクティビスト（物言う投資家）として知られる米ヘッジファンド運営会社エリオット・マネジメントは、三井不動産が打ち出した長期経営計画を高く評価しており、同社株にはまだ40％以上の上値余地があるとみている。未公開情報のため、匿名を条件に事情に詳しい関係者が明らかにした。
三井不は11日、株主資本利益率（ＲＯＥ）を2026年度までに8.5％、30年度前後に10％以上に引き上げることなどを含む経営計画を発表。実現に向けて２兆円程度の資産売却や政策保有株の半減を目指す方針を示した。これを受けて12日の東京株式市場で、同社の株価は7.8％高と３年５カ月ぶりの上昇率を記録した。
関係者によると、エリオットが三井不に提言していた資産売却規模は5000億円程度。三井不がそれをはるかに上回る計画を打ち出したことが、エリオットでも驚きを持って受け止められている。また、焦点の一つとなっていたオリエンタルランド株の扱いについては今回の計画で明確にされていないものの、政策保有株の半減方針がポジティブに評価されているという。
エリオットによる株式保有が明らかになった２月以降、三井不の株価は大幅に上昇して史上最高値を更新。12日終値は1675円で37％上昇した。エリオットでは同社の株式価値を2400円程度と見込んでおり、引き続き投資を継続していく方針だという。２月時点でエリオットは三井不株の少なくとも2.5％程度を保有しており、現時点でも保有水準に大きな変化はないという。
エリオットは三井不の長期経営計画を歓迎するとの声明を発表している。エリオットの広報担当者はブルームバーグの取材に対し、三井不の株価判断についてコメントを控えた。
関連記事：
- アクティビストも認めた三井不の新経営方針、資本効率化期待で株反発
- エリオット、三井不に自社株買いとオリランド株圧縮要求－関係者
