今月より新たに当社で管理をさせていただくことになった物件です
1件目はタウンハウス・・・です
そしてもう１件は鉄骨造４階建て・・・・
１階テナント、２階から４階が単身用マンションです
当社の管理でさらにオーナー様が喜んでいただけるように
さらにさらに頑張って行きたいと思います。
不動産の業務も多岐にわたり
本来の仲介業務・・・入居者募集、紹介、案内、賃貸契約締結でしたが
最近はオーナー様も何かと大変になり
特に要望の多いのが入居者様からの不具合などのクレーム対応
そして退去時の立会いやら清算業務
そしてそして賃料滞納などの支払い督促、騒音、無断駐車などの対応
そして定期清掃、共用電気などの維持管理などなど
要は今まで専業のオーナー様が自らやってこられてきたことが
ご高齢になったり・・・相続されてオーナー業を引き継がれたり
そういったことで事実上の維持管理的なことができなくなった
ということで我々に管理全般をご依頼されるケースが急増中です
当社も年々増え続けて現在約７５０室の管理物件を任せていただいて
おります。
まずは1000室を目標に頑張っております。
そして特に最近多いケースが賃貸物件１棟まるごとを売買により
新たなオーナー様が購入されてそのまま管理を任されるケースです
さらに一人のオーナー様が続けて２棟目3棟目を購入されるケース
そういったケースが増えてきております。
まだまだ購入希望の方が多数いらっしゃいます。
収益物件の1棟売りの物件があれば探しておりますので
ご一報ください。
